0
<strike id="yyo0w"></strike>
0
5074
很多都不了解什么是普通住宅和非普通住宅，以為它們都是一樣的房型。其實，這是一個錯誤理解，這兩種房型還是有區別的。那么，非普通住宅和普通住宅的區別到底有哪些呢？
住宅效果圖
什么是非普通住宅？
非普通住宅一般是指宅建筑面積較大或用作商業用途的房子。
1、單套建筑面積在140平方米以上。
2、住宅小區建筑容積率在1.0以下。
3、實際成交價格高于該區市場指導價1.2倍以上。
什么是普通住宅？
普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2到6層的樓房，而高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區別由于各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地可根據實際情況酌情確定。
住宅效果圖
普通住宅和非普通住宅的區別之稅費個人：
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年免征。
2、非普通住宅未滿5年，全征。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、普通住宅未滿5年，全額征收。
所得稅：成交價*1%
1、非住宅按成交價的1%征收。
2、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
3、直系贈與，看老證，滿5年免征。
4、普通住宅滿5年，且為賣方家庭住房，免征。
好了，以上就是非普通住宅和普通住宅的區別有哪些的相關介紹了，大家對這些區別是不是都掌握住了呢？若你還想了解更多的裝修資訊，請繼續關注齊裝網。
相關問題：
答案不滿意？問問下面的專業人士
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
