你知道上海經適房的申請條件有哪些么？

2016-06-16 09:57:55

來源：齊裝網

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　　對于經濟條件有限的我們來說，購置經適房就是一個很不錯的選擇。那么，你知道上海經適房的申請條件有哪些么？其標準又有哪些？下面就讓小編為大家介紹一下吧。

經適房效果圖

　　一、經適房的準入標準：
　　1、家庭人均住房建筑面積低于15平方米。
　　2、三人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元、人均財產低于15萬元。
　　3、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
　　4、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿三年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿兩年。
　　5、同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經適房。
　　二、經適房的供應標準：
　　1、單身申請人士，購買一套一居室。
　　2、2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。
　　3、4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

　　4、申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜，或者經區(縣)住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標準，但須報市住房保障房屋管理局備案。

經適房效果圖

　　三、上海經適房的申請流程：
　　1、申請
　　“政策咨詢周”結束后，兩試點區將正式啟動申請受理工作。申請期限內，兩試點區的各街道住房保障機構將按照“屬地化”原則受理轄區內市民的申請。
　　2、受理
　　區房管局受理申請，對要件原件進行審驗，并與相關復印件核對。經審核符合條件的申請人，填寫《上海市定向購買經濟適用住房申請審核表》。
　　3、公示
　　區房管局要將經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示。
　　4、審核
　　受理申請后，住房保障機構將嚴格按照《上海市經濟適用住房管理試行辦法》及相關配套文件的規定，開展初審、復審工作。
　　5、搖號和選房
　　兩次搖號，主要采取公開搖號*輪候選房，次搖號確定輪候次序，建立輪候名冊，第二次搖號確定購買經適房。
　　6、購房
　　申請人自《購房證明》開具之日起6個月內，持該證明、本人身份證及復印件到經濟適用住房銷售單位購買經濟適用住房。
　　7、登記
　　居民購買經濟適用住房后，應當按照規定辦理權屬登記。在辦理權屬登記時，登記部門應與網上銷售明細進行核對，核對無誤的，予以辦理權屬登記。
　　好了，以上就是上海經適房的申請條件有哪些的相關介紹了，大家對這些申請條件是否都清楚了呢？如果你還想知道更多的裝修資訊，請繼續關注齊裝網。

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