板樓和塔樓的區別有哪些？

  　　隨著時代的進步，很多人都會選擇板樓和塔樓來作為自己的家居。那么，這兩所樓房有什么區別么？其區分它們的方法又有哪些呢？下面就跟著小編來看一下吧。

  樓房效果圖  

　　一、板樓和塔樓的區別：
 　　板樓就是指“東西長、南北短”的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶，而塔樓則是指外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
 　　二、板樓的優點：
 　　1、南北通透，便于采光通風。板式住宅多是正南北方向，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。
 　　2、板樓均好性強。眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。
 

  　　3、管理成本不高。通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統，包括外墻粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。

  樓房效果圖  

　　三、板樓的缺點：
 　　1、建筑密度低，房價高。板樓社區多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強，但房價會高。
 　　2、戶型格局不宜改造。板樓特別是磚混結構的板樓，戶內多數墻體起重作用，不可以變化，可改造性較差。
 　　四、塔樓的優點：
 　　1、節約土地資源，房價較低。由于塔樓社區的建筑密度較高，因而可以節約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。
 　　2、空間結構靈活，宜于改造。塔樓多采用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改，靈活分割戶型。
 　　3、結構強度高，抗震性好。高聳的塔樓由于采用了框架結構，現場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，所以相對的抗震性與安全性也是很好的。
 

  　　4、居高望遠，視野開闊。塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。

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　　五、塔樓的缺點：
 　　1、均好性差，居住密度高。塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環境當然不如板樓優越，而且還不可改變。
 　　2、使用率不高，存在灰色空間。塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風。
 　　好了，以上就是板樓和塔樓的區別有哪些的相關介紹了，大家對這些區別方法是不是都掌握住了呢？若你還想知道更多的裝修資訊，請繼續關注齊裝網。

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