李嘉誠分析：房子在未來8年的價格走勢，網友：這才是大實話！

關于房價的新聞相信大家已經看過不少了，介紹相關事情的新聞大家有可能還是會去翻閱，目的也是很簡單，就是想多了解一些房價，多了解一下未來的走勢，畢竟這也是和我們的生活有很大關系的，很多人想買房，但是現在仍然是在觀望，不知道如何下手，雖然如今很多房價現在都在跌，但是很多地方仍在上漲。

叱咤香江，縱橫海外，曾經連續多年穩居全球華人首富寶座的他，已是“成功”與“奇跡”的代名詞。

李嘉誠時代已經結束，但是他的房地產*準則，深刻影響者無數房產*者。

曾有人問他關于買房升值的考量因素，李嘉誠回答:“決定房地產價值的因素，*是地段，第二是地段，第三還是地段。”

這句話一直以來被房地產業界奉為金科玉律

在今年，我國也是加大了對房價的調控政策，很多大城市的房價也是有點一些下跌的趨勢，只不過在很多地方下跌的趨勢不太一樣，有的地方只是下跌了幾百塊錢，根本起不到很明顯的作用，但是也有跌的狠的，比如說北京有套樓盤甚至出現了價格腰斬的情況，開盤4萬，不到兩年的時間直接變成了2萬。

但是現在卻不一樣了，隨著調控的繼續進行，很多人也是看不到了這個房價的未來，在原來買房就肯定賺的事情在現在也是變成了和炒股票一樣很有風險，很多網友表示，自己也是虧了很多的錢。大家在很早之前就已經聽過了一句話叫做“房價未來如蔥價”，而且很多大佬也都是說過這句話，大家也是聽過很多遍了。

也是因為這樣有許多戶主直接找到了物業，這也是說明，房子一般只要自己買了，*關心的應該是舒適問題，價錢問題就已經成過去了，但是從這件這件事情也是可以看出，現在房子應該準確的歸為“商品”一欄，不知道有多少人靠著這個發了家，成為一位當地的富豪。

而很多大佬對這句話也是采取了一定的“措施”，李嘉誠也是在幾年之前就逐漸撤出了內地置業，而且李嘉誠還表示到:“如果再這樣繼續的盲目蓋下去，10年之后的房價肯定不值錢”，相信每個人看待這句話都是有不同的概念，你是怎么樣來看待的?現在的房子的很明顯的一個特殊性就是供過于求，大家還記得日本的泡沫是怎么形成的嗎?

*主要的原因就是供過于求，這也是導致了日本的經濟衰退，很多房子都沒有人住，我們國家也是制定了限制購買的一些政策，*主要的目的就是為了限制泡沫，因為一旦破裂了，我國也將會面臨衰退的景象，很多領導也是意識到了這個問題。所以李嘉誠說的這句話也是很有道理的，目前房子的屬性也是逐漸在變化，未來10年將會有大變化。

李嘉誠曾經勸年輕人不要太早買房，年輕人要多學習，把更多的時間趁年輕留給自己的夢想。他認為年輕人太早買房會逐漸喪失拼搏的精神。

李嘉誠也承認目前香港房地產價格過高。”我們的樓價和一般市民收入脫節了。我們尤其需要更多的公屋和居屋來解決普羅大眾的住房問題。公道來說，香港政府已經很盡力去爭取更多土地了，但我當然希望能夠更多些，更快些。“李嘉誠說。

事實上，他自己也是在大筆減持房地產業務。近兩個月來，兩次爆出李嘉誠又開始拋售香港的物業了，這次李嘉誠主攻的*想新能源。

9月李嘉誠在新能源汽車領域內連下兩城，先以9億元收購“日本特斯拉”，后以10億英鎊(約87億人民幣)收購了英國一能源公司。

所以，這也不難解釋李為什么會鐵了心要拋房房地產業務了，說白了就是他很早之前(2013年)就看清楚了未來的中國房地產市場已經不像過去那么*了。

或者說房地產市場隨著高速發展潛在的風險已經是他所不難掌控的了，所以只能選擇離開。相比這也是李嘉誠為什么不讓中國的年輕人太早選擇買房的原因吧。

隨著互聯網的發展，房地產的商業價值在降低，房地產的娛樂功能，房地產的休閑功能在提高，所以房產的性質發生了變化。

針對這些人，我們提出了:

*個如果你沒有房子住，就趕快買，任何時候都可以買。

第二個能買好地角的房子，不要買差地角的房子。

第三個如果沒有很好的*機會的話，買房子是一種不錯的*。

第四個國家調控房地產是代表國家對房地產的政策，國家國家的目的，是降低房地產在整個經濟中的地位和比例，減少房地產占用金融資產的比例。

國家是不允許房地產大跌的，因為這樣會帶來巨大的經濟危機。

李嘉誠:我一直講,如果你有現金,而且是買(房子)來自己住的,就沒有關系。但如果是炒(房)的,不要炒,現在(香港)這個價格幾乎是全世界*貴的,要量力而為。

李嘉誠分析：房子在未來8年的價格走勢，網友：這才是大實話！

李嘉誠:如果已經*,就考慮怎么繼續令它更加好;(如果)從事新的*,我想*多的是有可能失敗的因素。失敗的時候會去到哪一個程度?在我一生中,從1950年自己做生意到現在,只有這個辦法是*的。先想失敗的可能性有多大,自己能不能負擔得起。損失是不是(會)非常大?如果不是,這個生意是很好的,戰略很好,(可以)拼全力、集中去做。

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