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    2019年深圳學(xué)區(qū)房政策 深圳學(xué)區(qū)房價格走勢

    2019-08-17 10:32:53
    來源:齊裝網(wǎng)
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    深圳教育資源競爭力非常大,很多家長為了孩子能夠上一個好的小學(xué),很多家長購買了學(xué)區(qū)房,2019年深圳學(xué)區(qū)房政策是什么呢?消費(fèi)者在購買學(xué)區(qū)房之前,一定要做出一個詳細(xì)了解,避免購買學(xué)區(qū)房條件有誤。深圳學(xué)區(qū)房價格走勢,越來越高,很多家長還是為了孩子花費(fèi)了高昂的費(fèi)用購買了學(xué)區(qū)房,下面一起看看深圳學(xué)區(qū)房申請條件是什么。

    一、2019年深圳學(xué)區(qū)房政策

    由于學(xué)區(qū)房受到熱捧,因此學(xué)校周邊會有許多學(xué)區(qū)房,但學(xué)校的資源是有限的,因此政府需要根據(jù)生源的情況來劃分學(xué)區(qū)房。下面一起看看2019年深圳學(xué)區(qū)房政策。

    1、 鹽田區(qū)

    政策規(guī)定:一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學(xué)位,不認(rèn)可合租;購房的,監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)份額需在50%以上(不含50%)。同一法定監(jiān)護(hù)人有多名子女的,同一套住房可用于其所有子女申請學(xué)位。使用祖父母或外祖父母名下住房申請學(xué)位的,該住房只能用于其一個子女家庭的孩子申請學(xué)位。

    實(shí)施學(xué)校:鹽田區(qū)外國語學(xué)校、鹽田區(qū)外國語小學(xué)、鹽田區(qū)外國語小學(xué)東和分校(未來是否會增加更多學(xué)校,還需看2019年的試行情況和2020年的秋季招生情況)

    針對人群:2020年后申請鹽田區(qū)學(xué)位的兒童少年

    房屋鎖定查詢時間:2019年9月30日后

    2019年深圳學(xué)區(qū)房政策

    2、大鵬新區(qū)

    目前試點(diǎn)學(xué)校:人大附中深圳學(xué)校(九年一貫部)。

    學(xué)位申請鎖定房制度的主要內(nèi)容:

    (1)學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只能允許一對夫婦的孩子申請學(xué)位,如同一套房有多個孩子申請,必須是相同的父親和母親或相同的監(jiān)護(hù)人;

    (2)“小一”開始使用鎖定時間6年,“初一”開始使用鎖定3年;轉(zhuǎn)學(xué)插班使用的,鎖定時間為入讀年級至同一學(xué)段畢業(yè)年級;鎖定期間不允許其他夫婦子女使用該房申請就讀該校。

    3、光明區(qū)

    學(xué)位房鎖定制定:全區(qū)所有公辦學(xué)校實(shí)行學(xué)區(qū)住房學(xué)位申請限制,一套住房只允許一戶家庭申請學(xué)位,將對已成功申請學(xué)位的房屋*進(jìn)行鎖定。

    鎖定辦法如下:

    (1)學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學(xué)位,如同一套房有多個孩子申請學(xué)位,必須是相同的父母或監(jiān)護(hù)人。

    (2)一套住房被鎖定后,小學(xué)6年、初中3年后才解除鎖定狀態(tài)。

    深圳學(xué)區(qū)房政策

    4、坪山區(qū)

    坪山全區(qū)公辦學(xué)校實(shí)施“學(xué)區(qū)住房限制措施”,具體如下:

    (1)學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學(xué)位,如同一套房有多個孩子申請學(xué)位,必須是相同的父母或法定監(jiān)護(hù)人。

    (2)2013年起,已用該房成功申請學(xué)位的住戶小孩,在義務(wù)教育階段的學(xué)籍仍在原學(xué)區(qū),該房屋將被招生系統(tǒng)鎖定(小學(xué)鎖定6年,初中鎖定3年),其他家庭的小孩不得再用該房申請學(xué)位。

    5、龍華區(qū)

    龍華學(xué)位房鎖定制度實(shí)施范圍為全區(qū)公辦中小學(xué)。

    從2013年起,學(xué)區(qū)內(nèi)同一套住房(不含公共*房)用于申請學(xué)位時,在學(xué)制期間,小學(xué)6年只允許一戶住戶的孩子申請學(xué)位,初中3年只允許一戶住戶的孩子申請學(xué)位。

    如同一套住房有多個孩子申請學(xué)位,必須是同一父母、祖父母、外祖父母或法定監(jiān)護(hù)人,招生報名系統(tǒng)不接受同一套住房重復(fù)申請學(xué)位。

    2019深圳學(xué)區(qū)房政策

    6、 南山區(qū)

    學(xué)位鎖定學(xué)校:2018年,南山區(qū)全區(qū)所有公辦中小學(xué)實(shí)行學(xué)位鎖定制定。在獨(dú)立小學(xué)或初中學(xué)校就讀的學(xué)生中途轉(zhuǎn)出的,房屋*已鎖定的不予解除。

    九年一貫學(xué)校制度:九年一貫制和對口升學(xué)學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)房屋,已成功申請小一學(xué)位的房屋*將被鎖定九年,小學(xué)畢業(yè)后不繼續(xù)升讀對口初中的可以解除初中的鎖定;已成功申請初一學(xué)位的房屋*將被鎖定三年。

    7、龍崗區(qū)

    從2019年起,龍崗區(qū)范圍內(nèi)的義務(wù)教育階段公辦學(xué)校全部實(shí)行學(xué)位申請房鎖定制度。

    在未實(shí)施此項(xiàng)制度之前的片區(qū),已被用來申請學(xué)位的住房不會受到影響。

    在此,提醒各位家長,在購房、租房等準(zhǔn)備住房材料的過程中,要注意確認(rèn)學(xué)位是否已被使用、鎖定。

    2019年深圳學(xué)區(qū)房

    8、羅湖區(qū)

    2019年開始,全區(qū)所有公辦小學(xué)、初中實(shí)行學(xué)區(qū)住房學(xué)位申請鎖定。

    一套住房成功申請公辦學(xué)校學(xué)位后,小學(xué)六年、初中三年內(nèi)其他家庭不得用該住房再次申請公辦學(xué)校學(xué)位(相同父母或監(jiān)護(hù)人的多個孩子不受影響)。(閱讀推薦:廣州學(xué)區(qū)房政策2019

    9、福田區(qū)

    目前實(shí)行學(xué)位申請房鎖定政策的小學(xué):全區(qū)所有公辦小學(xué)實(shí)施學(xué)位鎖定政策

    目前實(shí)行學(xué)位申請房鎖定政策的初中:深圳市實(shí)驗(yàn)學(xué)校、深圳市*中學(xué)、福田區(qū)外國語學(xué)校、僑香外國語學(xué)校、明德實(shí)驗(yàn)學(xué)校、紅嶺中學(xué)園嶺初中部、紅嶺中學(xué)石廈初中部、蓮花中學(xué)北校區(qū)。

    10、寶安區(qū)

    學(xué)位鎖定學(xué)校:全區(qū)所有公辦中小學(xué),即2018年寶安所有公辦中小學(xué)實(shí)施學(xué)位房制度。

    深圳學(xué)區(qū)房價格走勢

    二、深圳學(xué)區(qū)房價格走勢

    不管是大學(xué)還是中小學(xué),名校都是許多人追求的,但是,在中小學(xué)階段,要進(jìn)入一所名校,往往都需要購買學(xué)位房或者學(xué)區(qū)房,這樣才能進(jìn)入名校,這也是為什么學(xué)區(qū)房越來越受歡迎,價格也不斷上漲,下面為大家?guī)砹?019年深圳學(xué)區(qū)房價格走勢,一起來看看吧。

    據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,深圳29所學(xué)校的劃片房價信息,包括寶安、福田、龍崗、龍華、羅湖、南山6個區(qū)。

    在對比中我們發(fā)現(xiàn),南山的學(xué)校劃片小區(qū)成交均價為普遍較高,趕超了老牌學(xué)校*多的福田,這與他本身的房價水平也有一定的關(guān)系。在這29所學(xué)校中,南山深圳灣學(xué)校的劃片小區(qū)均價*,為114843元/平方米,相比之下,房價*親民的是龍崗實(shí)驗(yàn)學(xué)校對應(yīng)的劃片小區(qū),為43727元/平方米。

    (注:以上價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考,實(shí)際價格以開放商售房價格為主)

    學(xué)區(qū)房價格走勢

    三、深圳學(xué)區(qū)房入學(xué)條件

    1、深圳市戶籍兒童;

    2、享受市政府相關(guān)優(yōu)惠政策人員子女;

    3、父母雙方或一方具有深圳戶籍的非深戶籍兒童;

    4、父母雙方或一方持有具有使用功能的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證,且在深圳居住滿一年、連續(xù)參加社會保險(養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險)滿1年的非深戶籍兒童。

    深圳學(xué)區(qū)房入學(xué)條件

    四、深圳十區(qū)*學(xué)位申請匯總

    1、南山區(qū)

    2018年4月8日,南山區(qū)教育局基教科發(fā)布的2019年南山區(qū)招生政策調(diào)整預(yù)告介紹, 2019年起,南山區(qū)秋季學(xué)位申請須嚴(yán)格執(zhí)行“父母在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)租房居住時間連續(xù)1年以上”的規(guī)定。房屋方面,已實(shí)行全區(qū)公辦中小學(xué)學(xué)位鎖定政策。深戶孩子不需要執(zhí)行“父母在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)租房居住時間需連續(xù)1年以上”的規(guī)定,但是租房居住時間在1年以下的不積分。

    2019年起,非深戶適齡兒童、少年提供房屋*憑證(或房屋*信息)申請南山區(qū)小一或初一秋季學(xué)位的,必須提供上一年4月30日(以簽發(fā)日期為準(zhǔn))以前辦理的學(xué)區(qū)內(nèi)有效房屋*憑證(或房屋*信息),租期*短至申請學(xué)位當(dāng)年的12月31日。

    2、羅湖區(qū)

    1月7日,羅湖區(qū)教育局發(fā)布《羅湖區(qū)2019年義務(wù)教育學(xué)位申請預(yù)告》,提醒家長公辦學(xué)校學(xué)位將出現(xiàn)較大缺口,非深戶籍臨時購房、租房的將不受理申請。

    《預(yù)告》提及,在羅湖區(qū)臨時購房、租房,深圳戶籍不保證就近入學(xué),非深戶籍不受理申請。租房居住的必須在深圳市沒有住宅類房產(chǎn)(沒有實(shí)際居住的除外)并在學(xué)區(qū)實(shí)際居住滿一年以上,即于2018年4月30日前在房屋*管理部門登記、備案(截止2019年4月30日連續(xù)滿1年以上)。

    此外,“申請學(xué)位的住房必須為申請人實(shí)際居住。如果沒有實(shí)際居住,地段學(xué)校將不受理學(xué)位申請。”

    深圳十區(qū)*學(xué)位申請要求匯總

    3、福田區(qū)

    據(jù)悉,2019年起福田區(qū)所有小學(xué)均實(shí)行學(xué)位申請房鎖定政策。此前,福田曾鎖定部分小學(xué)、初中學(xué)位房。2019年,實(shí)施學(xué)位房鎖定政策的小學(xué)和初中,學(xué)生為非深戶籍租房申請入學(xué)的,必須在2018年9月30日前辦理*憑證或*信息(以簽發(fā)日期為準(zhǔn))。

    2020年起,實(shí)施學(xué)位房鎖定政策的小學(xué)和初中,學(xué)生為非深戶籍租房申請入學(xué)的,必須在2019年4月30日前辦理*憑證或*信息(以簽發(fā)日期為準(zhǔn))。

    4、龍華區(qū)

    2019年小一、初一學(xué)位申請,《房屋*憑證》、《房屋*信息》的簽發(fā)日期必須是2018年8月31日前,有效期至2019年12月31日,才能申請。購房合同、其他類住房、《房屋*信息》可用來申請學(xué)位但不參與積分。不計分。

    5、寶安區(qū)

    關(guān)于住宅類《房屋*憑證》、保障性住房*合同及其他類特殊住房的資料時限,寶安區(qū)則規(guī)定:2019年秋季入學(xué)的,須2018年9月30日(含當(dāng)日,下同)前辦理,2020年秋季及以后入學(xué)的,須入學(xué)前一年的3月31日前辦理。例如,2020年秋季入學(xué)的,須2019年3月31日前辦理。辦理時間以登記(備案)蓋章時間為準(zhǔn)。*期限的終止時間,必須是入學(xué)當(dāng)年的12月31日之后。

    深圳十區(qū)*學(xué)位申請

    6、光明區(qū)

    光明區(qū)入學(xué)政策收緊,2019年起要求提前一年辦好*憑證。2019年起租房家庭申請光明義務(wù)教育公辦學(xué)位需驗(yàn)核由房屋*管理部門核發(fā)的、登記備案時間連續(xù)滿1年以上的房屋*憑證,或連續(xù)滿1年以上的保障性住房*合同。

    7、大鵬新區(qū)

    大鵬新區(qū)公共事業(yè)局公布,2019年執(zhí)行非深戶籍少兒“父母在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)租房時間需連續(xù)1年以上”的規(guī)定,此規(guī)定在18年4月份前已作溫馨提示。

    例如:非深戶適齡兒童申請2019年“小一”或“初一”學(xué)位的,需提交2018年4月1日(以簽發(fā)日期為準(zhǔn))以前辦理的學(xué)區(qū)有效房屋*憑證(或房屋*信息),租期需為一年以上并包含2019年4月1日至2019年9月30日,同時要確保*合同在資料核驗(yàn)期間(一般在4-6月間)處于未過期的狀態(tài)(若租期已到,則需要續(xù)簽。)。

    深戶孩子暫不執(zhí)行“父母在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)租房時間需連續(xù)1年以上”的規(guī)定,但至少應(yīng)包含2019年4月1日至9月30日。

    該局相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示,2019年學(xué)位申請政策部分將有調(diào)整,已經(jīng)在網(wǎng)上征求過意見,后續(xù)將進(jìn)行發(fā)布。

    深圳十區(qū)*學(xué)位申請匯總

    8、龍崗區(qū)

    2018年12月25日,龍崗區(qū)教育局發(fā)布了2019年秋季義務(wù)教育階段學(xué)位預(yù)警通告。涉及戶籍和居住方面,該通告介紹,根據(jù)《深圳市非深戶籍人員子女接受義務(wù)教育管理辦法》文件要求,非深戶籍人員子女申請在本市義務(wù)教育學(xué)校入讀的,其父母雙方或一方需持具有使用功能的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證,且在深圳連續(xù)居住滿1年、連續(xù)參加社會保險(養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險)滿1年。

    9、鹽田區(qū)

    2018年10月29日,鹽田區(qū)教育局回復(fù)學(xué)位申請所需資料相關(guān)問題時介紹,鹽田區(qū)2019年秋季小一、初一學(xué)位申請,深圳戶籍兒童,非購房戶申請I類學(xué)位的,《房屋*憑證》或《房屋*信息》的發(fā)證日期需在2016年2月28日之前;I類生源租房不滿3年但符合其他入讀條件的,擬調(diào)劑為鹽田實(shí)驗(yàn)學(xué)校或海濤小學(xué)*志愿生源。非購房戶申請其他學(xué)校的,《房屋*憑證》或《房屋*信息》的發(fā)證日期需在2019年4月1日之前,租期*短包含2019年4月1日至2019年8月31日。

    非深戶兒童,父母至少一方持有使用功能的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證》:居住證發(fā)證時間需在2019年4月1日前。自有產(chǎn)權(quán)房者,購房時間需在2019年4月1日之前。《房屋*憑證》或《房屋*信息》的發(fā)證日期方面,非購房戶申請I類學(xué)位的需在2016年2月28日之前;非購房戶申請其他學(xué)校的需在2018年4月1日之前,*短租期包括2018年4月1日至2019年8月31日。

    深圳十區(qū)學(xué)位申請匯總

    10、坪山區(qū)

    2019年租房申請學(xué)位須提供有效資料。家長提供房屋*憑證“紅本”(或房屋*信息“藍(lán)本”)申請坪山區(qū)2019年秋季義務(wù)教育階段小一、初一學(xué)位,需提交2018年9月30日(以簽發(fā)日期為準(zhǔn))以前辦理的學(xué)區(qū)有效房屋*憑證(或*信息),同時要確保房屋*憑證(或*信息)在資料核驗(yàn)期間(一般在4-6月間)處于未過期的狀態(tài)。已購房但房產(chǎn)證(不動產(chǎn)權(quán)登記證)尚未辦理申請學(xué)位需提供的房產(chǎn)證明資料。

    以上就是關(guān)于2019年深圳學(xué)區(qū)房政策,深圳學(xué)區(qū)房價格走勢的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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