



現在的家長都非常重視自家孩子的教育問題,一些很多好的學校都要通過購買學區房來獲得入學就讀的資格,但是一般這種學校的學區房價格昂貴,因此需要慎重購買。廣州作為廣東省的省會城市,學區房的熱度也十分高漲。下面小編就給大家分享廣州學區房政策2019,并說說廣州學區房價格走勢,感興趣的朋友趕緊看看吧!
一、廣州學區房政策2019
1、目前廣州采取按照地段入學的*,根據政策規定,只有符合人戶一致并且是實際居住地的條件,就可以按照地段入讀戶籍所在地的公辦小學;符合條件的承租人子女也可享有就近入學等權益。但廣州越秀區規定,如果房子屬于30平米以下的非*住宅,那么政府將統籌安排學校。
2、非廣州戶籍家庭的子女可以通過積分入學的*就讀公辦學校。如果想要申請子女積分入學的家長,需要及時申請測分。廣州天河區規定:積分申請入學的時間為4月1日至15日17時前,現場提交資料的時間為4月15日12時前。不同區域的積分申請時間、條件是不一樣的,家長可以查看當地的政府網站信息。
3、廣州不同地區的入學政策會有所區別,例如學位比較緊張的區域會要求完全產權房,甚至是家庭*住宅才能夠入學對口學校。
二、廣州學區房價格走勢
1、越秀區
越秀區作為名校資源集聚地,各個名校周邊學區房房價是全廣州*貴的。樓齡在10年以內的,放盤價都高達8-9萬以上,如東方文德廣場約為90884元/平米、頤和雅軒約為88933元/平米;樓齡在15年左右的,也要6-8萬/平米左右。
2、天河區
天河區的學區房價格相對來說還好,沒有想象中那么貴。*貴的學區房也就是華景小學附近的華景里、歷德雅舍,放盤價在6萬左右。而華陽小學邊的僑怡苑和遠洋小區,放盤價也是在6萬上下。
3、海珠區
與越秀區、天河區相比較,海珠區算是很人性了,15個小區均價大約在3-4萬之間,這樣的學區房價格看起來更好接受一些。
4、荔灣區
荔灣區的學區房房價懸殊很大,*的是珠光御景壹號,放盤價為100000元/平米;*像芳村小學邊的怡馨苑,是12976元/平米左右的價位。
5、白云區
白云區的次新盤基本都在4萬左右,其余的多為2萬左右,江村小學邊的嘉匯城甚至到1萬一平米左右。
6、番禺區
番禺區的學區房普遍比較便宜,基本都在3萬以下,當然1萬左右一平米的選擇區間也很大。
7、黃埔區
與去年相比,黃埔區的大多學區房都跌價了,下跌*多的是廣州區*小學對應的創氏大廈,房價相比去年同期跌了5000多元一平米。
8、花都區、南沙區、增城區、從化區
花都區的學區房“筍”字當頭,冠華小學邊的學區房價格甚至在萬元以下。南沙區僅有一所省一級名校,從化區和增城區分別是4所、3所。總的來看,區域的學區房都在1萬左右,性價比很高。
(注:以上價格均來源于網絡,僅供參考)
三、廣州學區房排名
廣州學區房非常多,很多價格都比較貴。
目前,廣州學區房*的是東風東路小學,對應的學區房是東風廣場,房子的平均價格差不多是每平米68000元;
排名第二的是天河區*實驗小學,對應的學區房是凱旋新世界,房子的平均價格差不多是每平米78769元;
排名第三的是華陽小學,對應的學區房是嘉尚國際公寓,房子的平均價格差不多是每平米56000元。
(注:以上價格及排名均來源于網絡,僅供參考)
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