廣州學區房政策2019 廣州學區房價格走勢

現在的家長都非常重視自家孩子的教育問題，一些很多好的學校都要通過購買學區房來獲得入學就讀的資格，但是一般這種學校的學區房價格昂貴，因此需要慎重購買。廣州作為廣東省的省會城市，學區房的熱度也十分高漲。下面小編就給大家分享廣州學區房政策2019，并說說廣州學區房價格走勢，感興趣的朋友趕緊看看吧！

一、廣州學區房政策2019

1、目前廣州采取按照地段入學的*，根據政策規定，只有符合人戶一致并且是實際居住地的條件，就可以按照地段入讀戶籍所在地的公辦小學；符合條件的承租人子女也可享有就近入學等權益。但廣州越秀區規定，如果房子屬于30平米以下的非*住宅，那么政府將統籌安排學校。

2、非廣州戶籍家庭的子女可以通過積分入學的*就讀公辦學校。如果想要申請子女積分入學的家長，需要及時申請測分。廣州天河區規定：積分申請入學的時間為4月1日至15日17時前，現場提交資料的時間為4月15日12時前。不同區域的積分申請時間、條件是不一樣的，家長可以查看當地的政府網站信息。

3、廣州不同地區的入學政策會有所區別，例如學位比較緊張的區域會要求完全產權房，甚至是家庭*住宅才能夠入學對口學校。

二、廣州學區房價格走勢

1、越秀區

越秀區作為名校資源集聚地，各個名校周邊學區房房價是全廣州*貴的。樓齡在10年以內的，放盤價都高達8-9萬以上，如東方文德廣場約為90884元/平米、頤和雅軒約為88933元/平米；樓齡在15年左右的，也要6-8萬/平米左右。

2、天河區

天河區的學區房價格相對來說還好，沒有想象中那么貴。*貴的學區房也就是華景小學附近的華景里、歷德雅舍，放盤價在6萬左右。而華陽小學邊的僑怡苑和遠洋小區，放盤價也是在6萬上下。

3、海珠區

與越秀區、天河區相比較，海珠區算是很人性了，15個小區均價大約在3-4萬之間，這樣的學區房價格看起來更好接受一些。

4、荔灣區

荔灣區的學區房房價懸殊很大，*的是珠光御景壹號，放盤價為100000元/平米；*像芳村小學邊的怡馨苑，是12976元/平米左右的價位。

5、白云區

白云區的次新盤基本都在4萬左右，其余的多為2萬左右，江村小學邊的嘉匯城甚至到1萬一平米左右。

6、番禺區

番禺區的學區房普遍比較便宜，基本都在3萬以下，當然1萬左右一平米的選擇區間也很大。

7、黃埔區

與去年相比，黃埔區的大多學區房都跌價了，下跌*多的是廣州區*小學對應的創氏大廈，房價相比去年同期跌了5000多元一平米。

8、花都區、南沙區、增城區、從化區

花都區的學區房“筍”字當頭，冠華小學邊的學區房價格甚至在萬元以下。南沙區僅有一所省一級名校，從化區和增城區分別是4所、3所。總的來看，區域的學區房都在1萬左右，性價比很高。

（注：以上價格均來源于網絡，僅供參考）

三、廣州學區房排名

廣州學區房非常多，很多價格都比較貴。

目前，廣州學區房*的是東風東路小學，對應的學區房是東風廣場，房子的平均價格差不多是每平米68000元；

排名第二的是天河區*實驗小學，對應的學區房是凱旋新世界，房子的平均價格差不多是每平米78769元；

排名第三的是華陽小學，對應的學區房是嘉尚國際公寓，房子的平均價格差不多是每平米56000元。

（注：以上價格及排名均來源于網絡，僅供參考）

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