廣州學區(qū)房政策2019 廣州學區(qū)房價格走勢

現(xiàn)在的家長都非常重視自家孩子的教育問題，一些很多好的學校都要通過購買學區(qū)房來獲得入學就讀的資格，但是一般這種學校的學區(qū)房價格昂貴，因此需要慎重購買。廣州作為廣東省的省會城市，學區(qū)房的熱度也十分高漲。下面小編就給大家分享廣州學區(qū)房政策2019，并說說廣州學區(qū)房價格走勢，感興趣的朋友趕緊看看吧！

一、廣州學區(qū)房政策2019

1、目前廣州采取按照地段入學的*，根據(jù)政策規(guī)定，只有符合人戶一致并且是實際居住地的條件，就可以按照地段入讀戶籍所在地的公辦小學；符合條件的承租人子女也可享有就近入學等權益。但廣州越秀區(qū)規(guī)定，如果房子屬于30平米以下的非*住宅，那么政府將統(tǒng)籌安排學校。

2、非廣州戶籍家庭的子女可以通過積分入學的*就讀公辦學校。如果想要申請子女積分入學的家長，需要及時申請測分。廣州天河區(qū)規(guī)定：積分申請入學的時間為4月1日至15日17時前，現(xiàn)場提交資料的時間為4月15日12時前。不同區(qū)域的積分申請時間、條件是不一樣的，家長可以查看當?shù)氐恼W(wǎng)站信息。

3、廣州不同地區(qū)的入學政策會有所區(qū)別，例如學位比較緊張的區(qū)域會要求完全產(chǎn)權房，甚至是家庭*住宅才能夠入學對口學校。

二、廣州學區(qū)房價格走勢

1、越秀區(qū)

越秀區(qū)作為名校資源集聚地，各個名校周邊學區(qū)房房價是全廣州*貴的。樓齡在10年以內(nèi)的，放盤價都高達8-9萬以上，如東方文德廣場約為90884元/平米、頤和雅軒約為88933元/平米；樓齡在15年左右的，也要6-8萬/平米左右。

2、天河區(qū)

天河區(qū)的學區(qū)房價格相對來說還好，沒有想象中那么貴。*貴的學區(qū)房也就是華景小學附近的華景里、歷德雅舍，放盤價在6萬左右。而華陽小學邊的僑怡苑和遠洋小區(qū)，放盤價也是在6萬上下。

3、海珠區(qū)

與越秀區(qū)、天河區(qū)相比較，海珠區(qū)算是很人性了，15個小區(qū)均價大約在3-4萬之間，這樣的學區(qū)房價格看起來更好接受一些。

4、荔灣區(qū)

荔灣區(qū)的學區(qū)房房價懸殊很大，*的是珠光御景壹號，放盤價為100000元/平米；*像芳村小學邊的怡馨苑，是12976元/平米左右的價位。

5、白云區(qū)

白云區(qū)的次新盤基本都在4萬左右，其余的多為2萬左右，江村小學邊的嘉匯城甚至到1萬一平米左右。

6、番禺區(qū)

番禺區(qū)的學區(qū)房普遍比較便宜，基本都在3萬以下，當然1萬左右一平米的選擇區(qū)間也很大。

7、黃埔區(qū)

與去年相比，黃埔區(qū)的大多學區(qū)房都跌價了，下跌*多的是廣州區(qū)*小學對應的創(chuàng)氏大廈，房價相比去年同期跌了5000多元一平米。

8、花都區(qū)、南沙區(qū)、增城區(qū)、從化區(qū)

花都區(qū)的學區(qū)房“筍”字當頭，冠華小學邊的學區(qū)房價格甚至在萬元以下。南沙區(qū)僅有一所省一級名校，從化區(qū)和增城區(qū)分別是4所、3所。總的來看，區(qū)域的學區(qū)房都在1萬左右，性價比很高。

（注：以上價格均來源于網(wǎng)絡，僅供參考）

三、廣州學區(qū)房排名

廣州學區(qū)房非常多，很多價格都比較貴。

目前，廣州學區(qū)房*的是東風東路小學，對應的學區(qū)房是東風廣場，房子的平均價格差不多是每平米68000元；

排名第二的是天河區(qū)*實驗小學，對應的學區(qū)房是凱旋新世界，房子的平均價格差不多是每平米78769元；

排名第三的是華陽小學，對應的學區(qū)房是嘉尚國際公寓，房子的平均價格差不多是每平米56000元。

（注：以上價格及排名均來源于網(wǎng)絡，僅供參考）

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