近兩年房價會漲還是跌？2019一2020年房價預測

現在房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。那么近兩年房價會漲還是跌？下面小編帶來2019一2020年房價預測！

一、近兩年房價會漲還是跌

1、以后房價走勢將是一線城市小幅陰跌，而二三線城市還是會僵持一段時間，隨后才會出現較大幅度的調整。

2、原因很簡單，一線城市受到限價、限購、限貸等調控政策的影響，要想大跌不太可能，上漲也不可能，只能是綿綿陰跌，其實北京、上海、深圳都從去年3月份*點跌下來有15％的跌幅，而且一線城市是人們各種資源匯集的地方，所以房地產也比較抗跌。

3、二線城市目前為了遏制上漲在實行的搖號政策，這主要是前些日子限制商品房價格，導致開發商放緩了開盤速度，導致短暫的供不應求，后面這種情況會馬上緩解，三四線城市目前房價是由危棚簡屋化幣化安置托著，但也有部分京郊的三四線城市出現了房價下跌40％的情況。總之，三四線城市*風險較大，走勢很容易下跌。

二、2019一2020年房價預測

1、2018年2月16日，新華社發表了題為《房住不炒，讓房價回歸理性》的文章，文中表示，房價控制并非這次調控的目標，2018樓市將繼續從緊調控。所以，2018年一二線城市房價會穩中有降，但是三四線城市房價會比較穩定，五線城市應該會上漲幅度比較大。

2、2019年應該會有所上漲。但是增速或許會放緩。按照辦理手續等時間來算，2019年新開盤的商品房數量應該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經上漲。成本已經增加，讓開發商吐出利潤不可能。

3、2020年我國的房價比較難下跌！現在的經濟發展已經開始提速，不像之前那樣經濟發展緩慢，經濟發展快了有些規律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續遵循三年一降的周期了！而且去年房價就沒降，一直再漲！

4、我們國家城鎮化現在還未超過一半，而人家發達國家的城鎮化有的已經高達百分之六七十！而我們的目標是成為一個發達國家！所以，城鎮化的步伐必須加速，大量的農村人口也將會轉化成城鎮戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到2020年房價還是很難降下來的！

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