2019蘇州買房限購政策，你都知道嗎？

目前一二線城市大范圍內實行買房限購政策，而蘇州也在全市范圍內實施分區限購政策。買房限購政策對于符合要求的一部分人來說，無關緊要，但是對于不符合要求的購房人士來說就比較的頭疼。2019蘇州買房限購政策，你都知道嗎？接下來的內容中小編將詳細為大家介紹。 

一、2019蘇州限購區域劃分

限購區域：姑蘇、相城、吳中、虎丘、吳江、昆山、太倉

不限購區域：張家港、常熟

二、2019蘇州房屋數量限制

蘇州市戶籍居民家庭：*多可購買3套房（夫妻雙方只要有一人是蘇州戶口就算蘇州戶口家庭）；

非蘇州市戶籍居民家庭：*多可購買1套房，需提供購房之日起兩年內在蘇州市區(含吳江區)、昆山市、太倉市累計一年納稅或社保證明，方可購房。

相城區的積分購房&人才證明

為引導理性消費，并保障群眾合理住房需求，蘇州相城區從18年11月起發布積分限購政策。相城區參照積分入戶做法，實施積分購房政策，將積分納入非蘇州市戶籍居民家庭在相城區購買商品住房的資格審查條件。并暫停對申請人積分小于600分的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。（個人積分由相城區積分辦提供，具體計分標準請參照蘇州流動人口積分管理計分表）

同時，相城區啟用人才購房資格申請綠色通道，只要開具這份人才證明，即可不受積分限制購房。人才證明可通過個人或者單位申請。但是蘇州相城區人才證明開具對象要求較高：僅針對*型人才、領軍型人才、骨干型人才、部分入選陽澄湖人才計劃人才、儲備型人才以及其他人才類別發放。具體請咨詢相城區人力資源管理服務中心。

二、蘇州公積金和商業貸款政策

1、公積金貸款

*辦理公積金貸款，可貸金額為貸款人（若為家庭貸款，則家人為共同貸款人）個人賬戶余額之和的10倍。兩人以上家庭貸款*多不超過70萬元；單人家庭貸款*多不超過45萬元。

*辦理公積金貸款的首付比例為20%以上；第二次辦理公積金貸款的首付比例為50%以上；第二次公積金貸款年利率是*次公積金貸款的1。1倍。*次公積金貸款付清后方可申請第二次公積金貸款；不向第三套及以上房產發放公積金貸款。

2、商業貸款

*辦理商業貸款，*首付比例為30%；第二次申請商業貸款的家庭（*貸款已結清），*首付比例為50%；第二次申請商業貸款的家庭（*貸款未結清），*首付比例為80%；不向第三套及以上房產發放商業貸款。

要提醒大家的是：為保障住房需求，蘇州張家港未滿2年的商品住房、二手房不得交易，其它地區不限制二次出售。

文章來源于易社保，如有侵權，請*刪除。

以上就是關于2019蘇州買房限購政策的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。

     >> 點此獲取專業設計師*量房設計