國家宣布四大消息，剛需購房者將有大優惠，2018的房價會下跌嗎？

對于一個剛需買套房子的人來說，房價現在對于他們來說，是多么地重要，買不買房，何時買房，是他們經常糾結的地方，特別是當今國家對樓市不斷調控，使得他們不敢輕易妄動，保持著一種觀望狀態。而國家*近宣布的四個大消息，無疑給他們帶來了購房的動力，將會給他們帶了看得見的實惠，使他們對購房計劃早日實現。那么，國家宣布的四大消息是什么呢？它對剛需購房者有多大的影響呢？下面我逐一給你分析分析。

1、購房者用公積金貸款買房更容易。

住建部、財政部、中國人民銀行、國土資源部聯合印發了《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》。《通知》規定，住房公積金管理中心要規范貸款業務流程，壓縮審批時限，自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作，也就是說，以后所有的購買者都可以享有住房公積金貸款了，雖然銀行房貸利率上漲了，由于公積金貸款的利率跟商業性貸款的利率低，所以購房者可以申請公積金貸款來買房，這樣的壓力還小些，這項措施的確是能讓剛需購房者享受到實實在在的優惠。

2、全國不動產系統即將正式聯網。

國土資源部將讓所有市縣全部接入信息平臺，全面實現不動產登記“四統一”：登記機構、登記依據、登記簿冊和信息平臺“四統一”。全國聯網后，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享，實施的目的本也就是為了有效保護不動產權利人的合法財產權，通過推動建立信用信息交換共享機制，逐步形成覆蓋全部信用主體、所有信用信息類別、全國所有區域的統一的信用信息共享平臺，實現資源共享，可以通過宗地號進行查詢，這樣也會對那些炒房客有一些制約作用，同時為實行房產稅提供了條件。

3、支持首套住房和改善住房。

國家政府確定，2018年將針對各種需求實行差異化策略，支持首套住房和改善第二套，這樣有了政府的支持，買房子的經濟壓力就少多了。

4、即將實行共有產權住房。

簡單來說就是一套房子，政府和購房人湊份買房，那么購房人在購買時就可以支付較少的房款，買下一套自住的房屋。買房初期，購買者與政府或者其他部門按出資份額共同共享產權；買房之后：隨著購房人收入的提高、財富的積累，可以逐步增購產權，直至*終完全占有產權，這項措施極大地調動購房者的購房熱情，也減小了他們的購房壓力。

總而言之，2018的房價會下跌嗎？我覺得至于房子是跌還是上漲，那主要看國家調控措施和購房者的需求了。國家通過宣布以上四大消息的調控措施，剛需購房者得到了的的確確地實惠，同時也想抑制房價的一味地上漲，慢慢地擠出房地產的泡沫，保障樓市健康平穩地向前發展，以實現“房子是用來住的，不是用來炒的”目標，只有達到這個目標，才能讓房價回歸到理性狀態下，健康穩定地向前發展。（文章來源于北京時間）

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