678
<strike id="yyo0w"></strike>
678
22454
如今，各地的房價是一漲再漲，很多城市也紛紛起了限購限貸的政策。比如首付比例上漲，貸款利率上漲，這其中也要看你是否是首套房，因為首套房和二套房的貸款利率和首付款比例是不同的。那么首套房如何界定呢？首套房和二套房的首付比例和貸款利率區別有哪些？一起來看看吧。
一、首套房認定標準
如果你全款購買過一套房產，現在再貸款買房算首套，貸款買過房子，但是貸款已經還完，再次貸款買房算首套，全款或貸款買過多套房產，但是已全部賣掉，再次貸款買房算首套房。夫妻一方婚前有房無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款算首套。
二、首套房和二套房的區別
1、首套房和二套房首付比例的區別
首套房公積金貸款的話，首付比例是20%，商業貸款首付比例是30%，二套房公積金貸款首付款比例為30%，商業貸款首付比例40%。但是大家可能會發現，在一些熱門樓盤買房的時候，這個區別其實是感覺不出來的，因為開發商挑選客戶是按照首付比例由高到低的順序來的。
2、首套房和二套房貸款利率的區別
如今全國各地房貸利率不斷上漲，很多人也發現了，二套房的利率上漲比例肯定是大于首套房的，所以這個貸款利率的區別以你當地的首套房二套房利率為準，這個是大家都能夠享受到的。（轉自吉屋網）
答案不滿意？問問下面的專業人士
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
