上海樓市驚現“樓王”梁朝偉 到上海搖號買房，你們搖到號了嗎？

據媒體報道，4月10日，上海高端物業項目翠湖天地完成搖號排序，其中被發現有陳思成XXX工作室，還有持有港澳居民來往內地通行證買房的梁x偉、鐘x良（證件*H開頭）。　　在蘇州，劉嘉玲的老家，她更是買下當時價值千萬、位于太湖邊的一棟三層樓的獨立別墅“嘉玲苑”。劉嘉玲曾表示買這個房是因為向往老家蘇州的生活，也為了給父母養老。

據媒體估算，身為上海知名高端物業的翠湖天地，按網上房地產信息顯示，項目此次開盤價為19。68萬元/平方米。如果按照單價19。68萬元/平方米計算，一套390平方米的大平層總價近8000萬元。這顯然不是普通人能夠買得起的。

在公眾的印象中，在梁朝偉和劉嘉玲夫婦的關系中，個性外露的劉嘉玲一直是*買房的高手。從前幾年起，劉嘉玲就以擅長*房地產的姿態頻頻見諸各種媒體報道，花了上億元購置房產。

在香港，2006年，兩人先以5000萬港元買下淺水灣10號復式洋房，年底再以7300萬港元購入山頂和福道15號豪宅“山頂屋”，此外，還擁有2007年市值分別為2500萬元、3000萬元的兩處物業。

在上海，2006年，兩人以約300萬元價格購入鎮寧路上的房產，2007年又分別以1000萬元、5000萬元購入兩處豪宅。

在北京，2006年，兩人以約1270萬元購入商務區核心地段的房產。

據悉，梁朝偉其實并非他口中所說的只會拍電影，他買房更多是看準下手，持有也很有耐性。看樣子是看上海的房子升值快，也有可能將往后生活移居內地。

進入3、4月，近30條房地產調控政策浮出水面，全國20多個城市再啟樓市調控，而“買房搖號”成了焦點中的焦點——3月38日，杭州市住房保障和房產管理局官方網站公布，將采取公開搖號全程公證的*來維護樓市秩序；緊接著，3月30日，西安市明確規定，意向購房人數多于可售房源的，應采取公證搖號*公開銷售。

上海是全國制定買房搖號政策的城市

2017年5月4號晚間，上海市住建委下發新通知，規定新開盤商品住房采取由公證機構主持的搖號*公開銷售，一時間被無數網友刷屏。上海搖號政策的特點是，所有新盤都要搖號排序，按序購房，不得設置有利于內部關系戶等購房的入圍條件，*公司員工不得參與搖號，不得分批賣房。

2017年8月26日，上海首批按照搖號購房新規來選房的樓盤之一萬科安亭新鎮，一共467套房子，迎來了525組意向認購客戶。

上海的搖號買房政策主要是遏制投機炒作和恐慌性購房，消除賣方和中介的不當行為。而在嚴格限購、搖號購房，以及限價的多重政策作用下，上海樓市2016年至去年初的火熱行情出現逆轉。進入2018年，上海樓市繼續呈現“量縮價穩”的走勢。

但是現在連梁朝偉都要加入搖號大軍，這樣會不會讓很多炒房客加入，進而影響上海的房價呢？這些都是我們比較關心的，希望剛需的朋友能夠買到合心意的房子吧。也希望炒房團真的如政策的*終目標，能夠穩定上海樓價。讓人們有房住。（來源：騰訊新聞）