買不買房都要注意了！新一輪樓市調控"殺手锏"來襲!

近日多地發布全新的房地產市場調控政策，進一步加強商品房銷售管理，支持剛需家庭自住購房需求，為*當事人提供便捷的服務，嚴格限制投機性購房。

南京：提高首套住房公積金貸款額度 夫妻雙方可貸100萬元

南京住房公積金管理中心表示，4月1日起，南京住房公積金貸款可貸額度由30萬元每人、夫妻雙方60萬元每戶，分別調整為購買首套住房可貸額度50萬元每人、夫妻雙方100萬元每戶，購買第二套住房仍按原規定執行。南京住房公積金管理中心近日還發文要求，各房地產開發企業不得以任何理由，阻撓符合住房公積金貸款條件的職工使用住房公積金貸款購房。此外，南京市無房職工提取住房公積金支付租住商品住房租金額度也提高，未婚職工每月提取金額由不超過900元調整為不超1200元，已婚職工夫妻雙方合計每月提取金額不超過1800元調整為不超過2400元。

湖北武漢：簽署千億元授信發展住房*市場

自2017年開展住房*試點工作以來，湖北省武漢市在扶持政策、主體培育、房源籌集、平臺建設、體制機制創新等方面取得了階段性成果，尤其是金融機構推出按居貸、租客貸、業主貸等創新產品，投放3億元貸款，簽署千億元授信協議，有力支持了住房*市場的培育和發展。據了解，今年1月，由武漢市房管局與中國建設銀行湖北省分行共同打造的住房*交易服務平臺共享系統正式上線，實現住房*超市和金融超市的完美結合。

作為首批培育和發展住房*市場試點城市，武漢市2017年印發文件提出，通過集中新建一批、購買一批、*一批、商品房小區配建一批、其他房源轉化一批，5年形成20萬人*住房租住規模。當年，武漢籌集到住房*項目房源1萬多套，20多家住房*企業在公寓訂制化產品、拓展分散式房源、社區服務化運營、利用城中村產業用地建設長租公寓等方面探索出一系列經驗。

武漢市房管局提出，2018年將籌集*住房3萬套、100萬平方米，扶持5家運營管理住房數量5000套以上規模化、專業化、機構化住房*企業。同時，積極組織協調國家政策性銀行、商業銀行等金融機構，解決*企業“融資難”問題，協調稅務部門和水、電、氣企業，落實住房*稅收減免和水電氣民用標準收費扶持政策。

多地發布房地產市場調控新政

此外，繼南京、武漢、長沙、杭州、上海等多地推出“買房搖號”政策后，西安和成都也宣布加入其中。海南省也在近日宣布加碼限購，規定非本省戶籍居民家庭商貸首付不低于70%。 成都市房管局3月31日公布房地產市場調控新政，成都剛需家庭購買商品房將享受優先搖號，以支持剛需家庭自住購房需求。

西安住房保障和房屋管理局3月30日下發《關于進一步加強商品住房銷售管理的通知》，要求意向購房人數多于可售房源的，應采取公證搖號*公開銷售。 3月31日，海南省住建廳網站發布《關于做好穩定房地產市場工作的通知》，要求全省加強嚴格購房資格審查，非該省戶籍居民家庭在海南省范圍內只能購買1套住房。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的商品住宅只能面向本市(縣)居民家庭銷售。（文章轉載于央視網）

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