馬云說未來十年房價，2018房價下降已成定局？！且看房價暴跌是否是偽命題？

*近看到不少網友留言稱，自己所在縣城房子太多了，身邊的朋友都至少有一兩套以上了，沒房的幾乎沒有，但房價卻還是在漲！好多人抱著存錢不如存房子漲了賣了賺很多，所以都在買，我們縣城空房率60%但是基本都賣出去了，房價漲了大家也都只買不賣，未來房價真難說！

其實據去年統計局公布的數據顯示，全國居民人均住房建筑面積為40.8平方米！若按這算人均面積已超過發達國家的水平，房子總體已經夠用，只是結構性短缺，買不起房子是偽命題，大部分人只是沒有在大城市擁有一套房而已！筆者認為，宏觀經濟和樓市股市都是一樣的，需要講究技巧和方法，老周跟股市打交道的時間也是有了十六年之久了，每天都會講解分享幾只強勢牛股，我可以說不是在漲停，就是走在漲停的路上，走出了不一樣的精彩股生。比如近日操作的貴州燃氣，在2月22日低位18.8元強勢殺入，高位果斷出貨，利潤大約58%！還有3月5號， 以成本6.16元買進麥達數字，截止3月19號，中間漲幅83.92%，3月5號，以成本15.77元買進超頻三， 截止3月19號，中間漲幅65.51%，3月5號，以55的成本買入萬興科技，截止3月19號 ，中間漲幅77.14%，非常強勢，不過這些股票只是冰山一角！

如果你還不是老周魏：言的好友，像這樣的牛股你是抓不住的，因為就算給你一只這樣的股票，你也把握不好它的買賣點，貿然買進去只會追高，甚至被套住，依然是賺不到錢的。想了解手中個股接下來的如何操作的朋友，如果你還在為每天炒股虧錢而煩惱，老周只能說你還是缺少盈利的手法，如果你還不是老周的好友，那就請繼續觀看留意文末！

而多年來，從國外對沖基金經理到房地產專家在內的一群預言家，一直在看空中國房地產，但*終全部落空了。*有名的看空者經濟學家謝國忠曾經成功預測2008年金融危機，但他多年來預測中國樓市泡沫即將破滅的言論，一直被視為笑談。在其認為中國房地產早已經見頂了，當然房價下跌是一個漸進的過程，不會一下子掉下來！

經濟學家馬光遠則表示，當前樓市已經變天！調控繼續堅持下去短期內大部分城市房價下跌！有概念、有經濟基礎，位居未來大的城市圈的三四線城市，以及東北的幾個中心城市，房價補漲會持續，但庫存高的熱點城市，屬于炒作引發的繁榮，熱度不會持續，這些城市的房地產沒有太多的*價值，上漲也是危險的。

十年后的今天，在房價上了風口的今天，很多市民都會抱怨自己現在買房花了大半身家，連個廁所也買不起，房價如此高漲的今天到底還要不要買房子呢？

十年以來，我們的房價遵循著“暴漲——調控——回落——松綁——再暴漲”的規律。但總體而言，始終是在快速上漲的。房價在成交量下調兩三個月后，一般會有明顯的松動，會有再次大幅上漲的可能性。

今年的數據顯示，全國學術排名的清華大學，其應屆畢業生，預計的平均起薪只有5900多元。而據安居客數據，北京9月二手房均價是48373元/平，即使下降一成，也高達43000多元/平。一個全國起薪之一的清華畢業生需要不吃不喝7.3月可以買一平房子。如果把各種日常生活開銷算進去，*樂觀估計也是一年工資可以購買一平北京的房子。

那么，未來，政府只能干好一件事，就是控制土地投放的節奏，一點點的往高了賣?；孟胝淮涡話伋龃罅客恋剡@種殺雞取卵沒蛋吃，自己挖坑埋自己的畫面是很傻很天真的。

馬云曾經說，電商可以降房價被嘲笑，現在看來，馬云是不是和神一樣？然后現在馬云的余額寶通過增加銀行的存款成本，影響到了銀行放出房屋貸款的力度，從而影響到房屋交易量，*終終于導致了杭州等地房價暴跌的現象。當年馬云說他能降房價的時候你信嗎，反正當年我是沒看懂！各位是怎么看？

這也是為什么央媽要搞馬云，因為馬云動了太多人的奶酪，并且形成了太多的連帶效應，各位存幾百塊錢當然影響不了房價，但總量上千億元了，那肯定就會產生影響了！

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