房地產(chǎn)稅4天3次亮相全國(guó)"兩會(huì)" 方案輪廓逐漸清晰

短短4天時(shí)間，房地產(chǎn)稅3次“亮相”今年全國(guó)“兩會(huì)”。

3月4日、3月5日、3月7日，從3月4日十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議新聞發(fā)布會(huì)開(kāi)始計(jì)算，短短4天時(shí)間，房地產(chǎn)稅3次“亮相”今年全國(guó)“兩會(huì)”，而且信息量是逐次放大，逐次具體。

“炒房者”與“住房者”對(duì)房地產(chǎn)稅態(tài)度迥然，“炒房者”痛之恨之，拒房地產(chǎn)稅于千里之外，“住房者”則是喜喜洋洋，糖果糕點(diǎn)上桌，準(zhǔn)備開(kāi)門(mén)迎客了。

“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”，有不少“炒房者”其實(shí)沒(méi)把這句話(huà)當(dāng)回事，把房地產(chǎn)監(jiān)管政策的主基調(diào)放置一邊，心存僥幸、炒一把再說(shuō)，處心積慮編制一些沉甸甸的“炒房”理由。用一句流行語(yǔ)來(lái)解讀“炒房者”的心境不足為過(guò)，那就是“老扎心了”。

3月4日，全國(guó)人大發(fā)言人張業(yè)遂稱(chēng)，房地產(chǎn)稅立法工作正在加快進(jìn)行，房地產(chǎn)稅方案已在內(nèi)部征求意見(jiàn)；3月5日，李克強(qiáng)總理作政府工作報(bào)告時(shí)說(shuō)，“穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”。

3月7日，在財(cái)政部記者會(huì)上，財(cái)政部副部長(zhǎng)史耀斌用超過(guò)900字的大“篇幅”，“詮釋”了房地產(chǎn)稅。史耀斌稱(chēng)，“我們正在設(shè)計(jì)、完善，同時(shí)再進(jìn)行論證和聽(tīng)取意見(jiàn)”。史耀斌用了“完善”二字，與全國(guó)人大發(fā)言人張業(yè)遂的“房地產(chǎn)稅方案已在內(nèi)部征求意見(jiàn)”表述相呼應(yīng)，應(yīng)該可以斷定，房地產(chǎn)稅方案輪廓已經(jīng)逐漸清晰。史耀斌稱(chēng)“中國(guó)會(huì)參考國(guó)際上共性的制度性安排的一些特點(diǎn)”，說(shuō)明我國(guó)的房地產(chǎn)稅不是“孤立”的版本，在一些環(huán)節(jié)上，也會(huì)采取“拿來(lái)主義”，“它山之石、可以攻玉”，在房地產(chǎn)稅立法上同樣具有現(xiàn)實(shí)意義。

從全面落實(shí)稅收法定原則看，房地產(chǎn)稅推出也存在著“倒逼”。張業(yè)遂稱(chēng)，“對(duì)現(xiàn)行的稅收條例修改上升為法律，力爭(zhēng)在2020年前完成。”

2020年全面落實(shí)稅收法定原則，也可以解讀為2020年是房地產(chǎn)稅法完成的時(shí)間底線(xiàn)。也有專(zhuān)家給出了“具體”時(shí)間表，這是一家之言，不足為信，但從房地產(chǎn)稅“亮相”的相關(guān)內(nèi)容看，房地產(chǎn)稅離我們確實(shí)越來(lái)越近了。