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這些年來，由于房價的上漲快于租金的上漲，所以，租售比越來越小，商品住宅的租售比不到2%，租息比也是如此，*房產(chǎn)許多人都是期待房價上漲，從房價上漲中獲得*，正如*股-票不是靠分紅，而是賺取差價！
說穿了是一種投機(jī)，是博傻行為。很多人把掙來的錢基本都用在房子上，條件好的，買完一套接著攢錢買第二套，買完第二套接著攢錢買第三套，沒什么錢的全家節(jié)衣縮食，東拼西湊攢錢買房。其他方面的需求，能壓縮壓縮，能湊合湊合。
其實(shí)一二線房價的上漲，*基礎(chǔ)的原因是因?yàn)榇蠹叶加肯蛉胍痪€城市，特別是年輕人無一不向往大城市的就業(yè)機(jī)會，人口涌入房子成為一種稀缺資源，房價上升是必然趨勢。
那三四線呢？這些三四線城市中原本就有大量庫存無人問津，房價長期處于低而穩(wěn)的狀態(tài)，可存量未降，房價先升，反倒引發(fā)房子被瘋搶的局面。一位網(wǎng)友留言表示，我們縣城的房子基本脫銷了！前段時間有個盤是人山人海的來買房感覺就是買白菜一樣的。雖說很多是空城但一點(diǎn)不影響房價的上漲，有閑錢我也買兩套房放著穩(wěn)賺不賠。
有專家表示，城里的住宅如一個個火柴盒子堆積在一起，上下左右全是人，高容積率高密度高噪音高人流，沒有舒適度可言，與傳統(tǒng)的院落文化和居住本質(zhì)相去甚遠(yuǎn)，價值并不高，且只有70年的使用權(quán)。為什么要搶房？歸根結(jié)底是對貨幣貶值與房價上漲的恐慌。這兩點(diǎn)解決了，人們也就不再關(guān)心房子了?。ㄎ恼罗D(zhuǎn)載百家號）
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