



其實現在銀行提高房貸利率,無論是5%還是10%,還是25%,對于已經買了房的人來說都不用太擔心,或者說一點影響都沒有。因為這只是會影響哪些還沒有買房的人,或者準備買還沒有買的人。對他們來說才會每月還貸會相對利率上調之前多。
為什么?其實很簡單啊,因為你已經和銀行簽訂了還款合同,而且合同內一般會約定以央行的基準利率為參考標準,只要*央行不出來說,“啊,我要調整利率了,你們要注意了”,你的每月還貸就不會有變換,一直持續到你還清貸款。
但是為什么銀行會主動上調利率?不用動腦子想就知道啦,銀行想掙錢了唄。從大層面來講就是抑制居民杠桿率、遏制房地產泡沫化、降低放貸風險。但是銀行真正的想法是這樣滴——多掙錢,多刮脂。
首先,是自從有了兩個“馬爸爸”之后,到銀行存錢的人越來越少,能去銀行存錢的基本都是一些上了年紀的大爺大媽。加上智能化,機械化,銀行的攬儲能力就一降再降咯,員工的效益也跟這下降。
其次放出的貸,很多收不回來。看看一些企業清算就知道了。
第三,是現在理財產品審核那么嚴,也沒撈到什么油水。
對于愛錢的銀行來說,沒有錢是致命的打擊。
所以只能從零散的客戶里面多刮點脂,然后銀行能怎么做?還能怎么做?無非就只有咬咬牙,就上調房貸利率唄。(文章轉載今日頭條)
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