



上一年全國一二線城市的房價我們是眾所周知,且不說一手房的綁定車位等花式出售法,二手房的中介更是被媒體爆出各種壞處。
去年年房價漸穩,想要買二手房的親們,應該留意哪些呢?這兒點明幾個買二手房時要留意的當地,我們能夠做一下參考。
榜首,網絡上的虛偽房源
跟著信息化的發展,更多的人傾向于在網絡上看一些房源。這時分就要留意了,許多中介公司使用廉價虛偽的房源招引客戶。有時分你看了一套特別廉價的房子,打*過去問,業務員會告訴房子不巧賣掉了,這邊會跟你引薦其他的房源。要不就是告訴你這套房子樓層欠好,房首要一次性付款。更有甚者,這套房子的確存在,而且看房便利,他們有鑰匙。
這時分你底子就不會想到,這套房子很可能的確在賣,可是房主底子就不是這個價格。你有可能真看中了房子,業務員會找各種理由不讓你買這一套。
第二,差價
有些二手房公司面臨一套性價比很高的房子時。假如房主計劃賣一百萬,可是中介公司會跟房主講,我給你賣一百一十萬,多出來的十萬再跟房主五五分,乃至差價悉數歸中介一切。
第三,看房的時間
許多人上班都忙,看房更多是在下班之后。一套房子*重要的是通風性和采光,可是許多中心的房子遭到前面修建的遮擋,有時分無法看出采光的狀況,因而要屢次不同時間段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房。由于早晨是*中陽光*弱的時分,此刻看房,假如房子的采光沒問題,那么在采光方面可定心了。
第四,買賣時的房款
商品房買賣合同是必需要簽定的,簽合同時,房主只能拿走總房款的百分之二的部分作為定金。首付能夠給房主還房子的剩余按揭,假如原房子沒有按揭,首付要打到房產局的*保管中心。房子過完戶,水、電、燃氣、物業的費用悉數結清和戶主的更改。買賣雙方再到房產局保管中心簽字,房主拿錢。
總歸,愿一切的人都能具有一個家,一個不需要多大的當地,有情就行,有愛就好。(文章來源于我的無法替代)
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