雄安新區房價暴漲 私下購房簽訂合同要謹慎

這段時間關于雄安新區房價暴漲的事件，相信大家在新聞或者網絡上隨便一點就有相關的報道。雄安新區居民對于當地房價從八千迅速躥升到一萬五，就連他們自己都怕了，但是不讓買，不讓賣。于是他們就進行私下交易，那么問題來了，私下購房簽訂合同你有注意過一些注意事項嗎？今天小編就為你來普及一下。

一、雄安新區房價暴漲事件

4月1日，中共中央、國務院印發通知，決定設立河北雄安新區，一時舉國震動。通知稱，這是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大的歷史性戰略選擇，是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。宏大敘事的表述*將雄安新區規劃范圍所涉及的雄縣、安新縣、容城縣變成全國矚目焦點。

河北容城房價暴漲事件

在設立雄安新區的消息公布后，已經安靜下來的容城縣再次陷入躁動，大批*客在時間涌入了容城縣。

一位當地居民給記者看了自己4月1日晚用手機錄制的視頻，在4月1日晚上10點以后，容城縣突然涌進了大批外地車輛，以北京車牌號居多。“有人在中金花園小區交易房子，因為不能過戶，所以是私下交易，結果警察來了，還有特警的車輛，動靜太大了！

在這里齊裝網小編提醒大家私下簽訂購房合同時，購房者尤其需要注意私下購房簽訂合同的一些注意事項。

二、私下購房簽訂合同注意事項

1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是*商或律師樓，而應是項目立項批準文件的*建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。

私下購房簽訂合同注意事項

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置*在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。

房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。

3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什么程度。

購房產權證

4、其他如付款*、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標準，并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。

5、違約責任的約定一定要對等，否則*終吃虧的是消費者。

以上就是齊裝網小編為你分享的雄安新區房價暴漲，私下購房簽訂合同要謹慎，希望對你有所幫助。如果想要了解更多購房合同的相關信息，請繼續關注齊裝網。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務，抓緊行動吧！