2020年強制拆預制板房是真的嗎 國家關于預制板樓房改造 城市預制板房何時能拆

預制板房也是有使用壽命的，使用久了若是不拆，住在里面有一定的危險，那么，對于很早就建的預制板房會不會強拆呢？2020年強制拆預制板房是真的嗎，下面就來了解下國家關于預制板樓房改造，城市預制板房何時能拆。

一、2020年強制拆預制板房是真的嗎

1、2020年強制拆預制板房是真的嗎？預制板式樓房是否需要被拆除改造，主要還是要看當地政府部門的通知。一般情況下，強制拆除應該是不會的，因為預制板房是個人財產，所以想要拆除、改造等，必須要征求主人的同意才可以。

2、目前，國家尚未出臺相關規定，強制要求拆除預制板樓房。但是一些地方政府出臺了相關的改造加固政策。

如太原市政府就出臺《加快推進老舊預制板房改造的通知》，全面啟動城市老舊預制板房的加固工程，預計在2020年，使得全市城鄉房屋具備抗6級地震的目標等等。改造范圍是全市范圍內抗震性能低、質量差、基礎設施不配套、安全隱患大的預制板房屋。

二、國家關于預制板樓房改造

1、國家關于預制板樓房改造主要以加固為主，而非強制拆除，如果預制板樓房將要被拆除，有可能是因為城市發張規劃的需要，政府對這塊區域的樓房進行征收，其相關的政策要求要看當地的征收拆遷政策是怎么規定。

具體的政策規定可以咨詢相關的工作人員，或者到政府網站上查詢，一般房屋征收安置補償方案都會進行公示。

2、預制板樓盤指的是用預制板建造的房子，這類樓房是從蘇聯引進的，具有施工方便，降低成本的優點。不過預制板樓房并不是很結實，其抗震性能差，使用壽命通常為30-50年。預制板樓盤在七八十年代是非常普及的，如今已經被淘汰國家雖然沒有出臺強制的文件明令禁止使用預制板建造房子，但是很多地方都出臺了文件限制使用預制板。

3、2002年9月6日建設部關于印發《建設部推廣應用新技術管理細則》的通知，其中第五條規定:建設部限用、禁用的落后技術，是指已無法滿足工程建設、城市建設、村鎮建設等領域的使用要求，阻礙技術進步與行業發展，且已有替代技術，需要對其應用范圍加以限制或禁止其使用的技術、工藝、材料、產品。

之后，很多地方政府出臺了《禁止使用鋼筋混凝土預制板的通知》，全面使用鋼筋混凝土現澆板，一律停止使用鋼筋混凝土預制板。

三、城市預制板房何時能拆

1、城市預制板房何時能拆，其實，目前國家還沒出臺拆遷預制板樓相關政策，預制板樓房基本是是在1985年之前建的，且是農村居多，所以都是屬于私宅。預制板樓房的使用年限大約只有30年左右，到現在為止年限基本上到了，所以屬于危樓。

2、雖然，目前國家沒有出臺相關規定，要求對于超過30年的樓板房強制拆除處理，但是出臺了很多關于危房的改造、拆遷政策。也就是說，如果樓板房超30年達到危房標準的，也可以根據危房的相關政策處理。并且，拆除預制板樓房的話，牽扯到的面積太廣，受到的阻力也非常大，暫時沒有出臺相關拆除政策。

3、此外，如果是商品房的話，那么就會被強制拆除，因為我們國家現在對商品房的管理非常嚴格。如果是私宅的話，那么就沒有強硬規定一定要拆除。

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