北京一胡同騰退補(bǔ)償9.8萬一平是真的嗎 通州非住宅土地騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

北京一胡同騰退補(bǔ)償9.8萬一平是真的嗎 ，哪個地方呢？近日，北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)騰退工作全面啟動。根據(jù)補(bǔ)償方案，按照房本證載面積×1.33計算，一平補(bǔ)償價格為9.8萬元。此消息一經(jīng)報道，引發(fā)輿論的關(guān)注。下文就帶大家來具體的看一下是怎么回事。

一、北京一胡同騰退補(bǔ)償9.8萬一平

1、北京一胡同騰退補(bǔ)償9.8萬一平是哪個胡同呢？是北京西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)。8月17日，北京公共資源交易平臺發(fā)布了《北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)老城保護(hù)更新項(xiàng)目申請式退租（騰退）房屋貨幣補(bǔ)償評估》公告，針對觀音寺片區(qū)的申請式退租進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)脑u估招標(biāo)。

2、公告中分別說明了招標(biāo)條件、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍、招標(biāo)人資格要求，要求對本次退租進(jìn)行貨幣補(bǔ)償評估。北京老城區(qū)的直管公房退租工作是老居民改善居住環(huán)境的重大舉措，事關(guān)首都功能核心區(qū)的建設(shè)大局，不可能停止，也不會停止。

觀音寺片區(qū)位于大柵欄歷史文化街區(qū)內(nèi)，地處北京中軸線東側(cè)，是北京舊城中歷史延續(xù)*長，遺物遺存*多，舊京風(fēng)味*濃，范圍也*的傳統(tǒng)市井文化區(qū)。

3、、據(jù)介紹，住戶除了上述補(bǔ)償方案，還可以接受官方提供的共有產(chǎn)權(quán)房，具體包括豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等。值得一提的是，貝殼找房信息顯示，觀音寺片區(qū)二手房參考價在20萬元/平左右。

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二、 通州非住宅土地騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

通州非住宅土地騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，一般情況下房屋拆遷補(bǔ)償金額如何計算？

1、為規(guī)范拆遷補(bǔ)償行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《呼和浩特市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于呼和浩特市城市規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)劃撥國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償。

涉及集體土地征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《呼和浩特市城市建設(shè)控制區(qū)內(nèi)征用集體土地和拆除地上建筑物補(bǔ)償辦法》各評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按此標(biāo)準(zhǔn)對拆遷區(qū)域進(jìn)行評估，并經(jīng)拆遷管理部門確認(rèn)。

3、本標(biāo)準(zhǔn)僅包括房屋拆遷中的房屋區(qū)位補(bǔ)償價和地上建筑物補(bǔ)償價。其它補(bǔ)償以《呼和浩特市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》為準(zhǔn)：

①、房屋區(qū)位補(bǔ)償價，指在某一特定區(qū)域內(nèi)，房屋相對于所在地段、拆遷地塊的優(yōu)劣程度等按用途將房屋使用范圍內(nèi)的土地面積折算為原建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償時確定的補(bǔ)償價，主要包括基準(zhǔn)地價各因素的修正、各種影響因素調(diào)整幅度的修正和容積率的修正。

②、地上建筑物補(bǔ)償價，是指在被拆遷房屋建筑結(jié)構(gòu)平均重置價的基礎(chǔ)上，根據(jù)該房屋的成新程度、樓層、朝向等因素確定的補(bǔ)償價。

③、房屋拆遷補(bǔ)償價=[區(qū)位補(bǔ)償價+重置價成新率(1+樓層調(diào)節(jié)系數(shù))]建筑面積。

④、凡未標(biāo)明的區(qū)位可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際參考制定。凡經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)的房屋拆遷，可根據(jù)本轄區(qū)實(shí)際情況制定補(bǔ)償價，并報市拆遷辦審核備案。

⑤、本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起執(zhí)行。

以上就是關(guān)于北京一胡同騰退補(bǔ)償9.8萬一平是真的嗎，通州非住宅土地騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。