打贏宅基地官司技巧 有爭議宅基地如何處理 土地糾紛*有利的證據(jù)

在我國農(nóng)村地區(qū)，宅基地糾紛的事情偶有發(fā)生，對于發(fā)生宅基地糾紛，很多人都不知道應(yīng)該如何處理。那下面我們就來說一說打贏宅基地官司技巧，有爭議宅基地如何處理以及土地糾紛*有利的證據(jù)方面的相關(guān)問題。

打贏宅基地官司技巧

當(dāng)發(fā)生宅基地糾紛的時候，很多人想到的就是通過打官司來維護(hù)自己的合法權(quán)益，那打贏宅基地官司技巧都有哪些呢？

宅基地糾紛打官司屬于民事訴訟的范圍，所以宅基地糾紛打官司的程序和民事訴訟的程序是一樣的。

1、原告應(yīng)具有民事行為能力。

根據(jù)民法總則規(guī)定，18周歲以上的公民是成年人,具有完全的民事行為能力;16周歲以上，不滿18周歲的公民以自己勞動收入為主要來源的，視為有完全民事行為能力的人，其有資格以自己的名義向法院提起訴訟，未成年人或精神病人屬無行為能力人或限制行為能力的人，應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人作為法定*人代為訟訴。

2、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。

提起訟訴的消費(fèi)者必須是在購買、使用商品或接受服務(wù)中合法權(quán)益受到侵害的消費(fèi)者或其他受害人。

有爭議宅基地如何處理

對于有爭議的宅基地，很多人都不知道應(yīng)該如何處理，那下面我們就來說一說有爭議宅基地如何處理？ 

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。

2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解。調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

4、當(dāng)事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機(jī)關(guān)申請復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

土地糾紛*有利的證據(jù)

土地出現(xiàn)糾紛要想讓自己處于有利的一方需要在合適的時間保留*為有利的證據(jù)，那土地糾紛*有利的證據(jù)都有哪些呢？

土地糾紛的類型是比較多的，土地糾紛需要的證據(jù)也非常多，依據(jù)土地糾紛類型，*有利的證據(jù)包括土地權(quán)屬證明、征收補(bǔ)償協(xié)議、土地承包合同等。

國土資源行政主管部門在調(diào)查處理爭議案件時，應(yīng)當(dāng)審查雙方當(dāng)事人提供的有關(guān)證據(jù)材料：

1、人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證;

2、人民政府或者主管部門批準(zhǔn)征收、劃撥、出讓或者以其他*批準(zhǔn)使用土地的文件;

3、爭議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議;

4、人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭議的文件或者附圖;

5、其他有關(guān)證明文件。

以上就是關(guān)于打贏宅基地官司技巧，有爭議宅基地如何處理，土地糾紛*有利的證據(jù)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。