軍產房*政策2020離婚怎么分割 兩會關于軍產房轉正 有的軍產房改紅本了

軍產房指的是軍隊享有房屋所有權的房子，是專門給軍人門住的，那么，軍人若是遇到離婚，軍產房*政策2020離婚怎么分割，兩會關于軍產房轉正是不是真的，有的軍產房改紅本了有這回事嗎？下面就和大家聊聊軍產房*政策2020。

一、軍產房*政策2020離婚怎么分割

軍產房是由國家專門劃撥的軍事用地，由部隊蓋建，并且只分配給所屬部隊的軍人使用，使用者每月交納一定的租金，只有使用權，沒有所有權，不能上市交易，也不能繼承。

那軍產房*政策2020離婚怎么分割呢？法院在離婚訴訟中一般按如下原則處理軍產房:

1、對分配給軍人使用的軍產房的處理

在軍婚家庭中，對于非軍人一方，在離婚財產分割時，如果該軍產房僅分配給軍人使用的話，則法院不會將該房作為夫妻共有房產加以分割，亦不會判決對非軍人作價補償。

2、對轉讓使用權或居住權的軍產房的處理

目前，關于軍產房的買賣的法律適用及合同效力的認定缺乏明確的法律規定，因此，在離婚訴訟中，對通過轉讓使用權或居住權*取的軍產房，法院一般情況下不會判決房屋所有權的歸屬，而根據實際情況判決由一方當事人使用。

如果當事人就該房屋取得完全所有權后產生爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

二、兩會關于軍產房轉正

1、不知道兩會關于軍產房轉正是怎么說的，可我們要知道，按照中華人民共和國建設部房地產業司和中國人民解放軍總后勤部基建營房部聯合印發的《城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》的規定，軍產房的所有權屬于總后勤部，軍隊產權房向地方轉讓，必須要取得總后勤部的審批，否則無權轉讓，即使轉讓了也是無效的。

2、有此規定，軍產房是不能向社會公開銷售的，很多購房者買到的軍產房，實際上是部分房地產開發商利用與部隊聯合建房的機會，采取超規劃指標建設的手段，將違法多建的房屋向社會出售的。

3、軍產房跟普通商品房相比有其特殊性，購買者在購買的時候一定要三思而后行，不然很有可能會貪小便宜吃大虧。

三、有的軍產房改紅本了

1、有的軍產房改紅本了，但是房產證上會有體現是軍產，一般來說都交易不了，所以，我們在看好軍產房，談好價錢后，一定要在交定金前，到該軍產房所管理部隊的營房科去詢問，該房能不能更名，因為有很多軍產房市按照部隊營房性質建造，不能買賣。

2、如果說按照商品房性質建造能買賣的，一定要讓干休所的營房科開具，同意此房有原房主專賣給想買主的證明，軍產房買賣一定是需要部隊同意才可以交易。

如果部隊不給開這個同意賣房證明，那這個房子就是按照營房建造的，不能買賣，以后很有可能你買了這個房子也不是你的。

3、在部隊軍產房有明確規定，請參考《城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》第八條的規定：

軍隊房屋產權 屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，“產權單位”填 總后勤部。其營房變更登記委托住用單位（即產權管理單位）全權辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國人民解放軍房地產管理條例》規定的房地產轉移、變更 批準權限，持有總后勤部或各軍區、軍兵種、國防科工委等大單位的批件。

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