農村建房地下室是否違章 農村自建地下室成本 農村建地下室利弊

在我國農村，很多人家會在自家自建房的基礎上挖一個地下室，那農村建房地下室是否違章呢？順便來了解一下農村自建地下室成本以及農村建地下室利弊方面的相關問題。

農村建房地下室是否違章

對于農村自建房地下室很多人都比較關心這樣做是否違章，那下面我們就來了解一下農村建房地下室是否違章？ 

1、農村的自建房是可以在老宅推倒的基礎上重蓋的，只要村民有這片區的土地使用權就可以，不管是地上的空間還是地下的空間都是可以的，主要不超過宅基地的使用面積就可以。

2、有些地區管的會比較嚴，如果要弄農村自建房地下室是有一定的審批流程的，首先要向村委會進行申請，然后對土地用途作書面說明，然后轉鄉鎮政府用地申請，鄉鎮政府審查無誤之后再報備國土資源局，國土資源局審核通過之后政府才能進行審批。

農村自建地下室成本

農村自建房地下室很多人都比較關心建筑的成本，那下面我們就來了解一下農村自建地下室成本需要多少？ 

1、地下室都是建立在地下的，如果要在農村建地下室的話，那么對防潮防水等方面的要求就會比較高，而且農村建地下室一般都是采用鋼筋混凝土進行現澆，建立出來的地下室造價一般都是1700元/平或者是2000元/平，因此農村建地下室的成本是比較高的。

2、農村建地下室的時候，防水是*難處理的，一般需要在地下室的基礎底板和墻板迎水面的地方都需要設置防水層，很多朋友都是采用防水卷材進行鋪貼，因此工作人員的對施工技術要求會比較高，假如對方的施工質量不過關的話，那么地下室就會出現滲水返潮的現象，那么就需要維修，從而給業主造成麻煩。

3、北方地區的天氣還比較好，但是南方地區一到了梅雨季節的時候，就會持續不斷的降雨，從而導致地下室進水，那么就會危及到房屋和業主的安全，而且還要業主想辦法解決積水的問題。

農村建地下室利弊

農村建地下室利弊是很多人都比較關心的問題，那下面小編就來給大家詳細說一說這個問題。 

優點：

1、部分地區農村自建房規定限高或是限層，修建地下室可以在這種情況下增加房屋的使用面積，讓室內布局更加自由。 

2、地下室不僅可以作為車庫、儲藏室使用，也可作為KTV、影音室等娛樂使用，提升新農村的生活品質，優化居住感受。 

3、地下室有它獨有的冬暖夏涼的特性，并且四周都是土，不僅能有效的防音，也能有效的阻擋噪音，不對周圍的環境照成影響，具有良好的私隱性。

缺點：

1、由于地下室處于地下所以對防水防潮要求較高，而且一般都采用鋼筋混凝土現澆，造價均為1700－2000／平，費用較高。 

2、防水*難不過地下室，在地下室基礎底板與墻板迎水面均應設防水層，一般采用防水卷材鋪貼，對施工技術要求較高，萬一施工質量不過關，地下室滲水返潮返修也十分麻煩。 

3、北方地區還好，南方地區一到了梅雨季節，連綿不斷的降雨導致地下室進水的案例也不在少數，不僅危及安全，還要解決積水問題。

以上就是關于農村建房地下室是否違章，農村自建地下室成本，農村建地下室利弊的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。