公租房租金減免政策 北京公租房租金太貴了 公租房租金欠租的對(duì)策

公租房是國(guó)家為解決國(guó)民住房問(wèn)題退出的福利性住房政策，但對(duì)于公租房租金，很多人還有一些疑問(wèn)。那下面我們就來(lái)了解一下公租房租金減免政策，北京公租房租金太貴了以及公租房租金欠租的對(duì)策方面的相關(guān)問(wèn)題。

公租房租金減免政策

對(duì)于公租房租金減免政策，相信很多朋友都還是比較關(guān)心的，那下面我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。 

1、依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，按公共*住房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公共*住房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、對(duì)公共*住房經(jīng)營(yíng)管理單位免征建設(shè)、管理公共*住房涉及的印花稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公共*住房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，按公共*住房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公共*住房涉及的印花稅。

3、對(duì)公共*住房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為公共*住房，免征契稅、印花稅；對(duì)公共*住房*雙方免征簽訂*協(xié)議涉及的印花稅。

4、對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共*住房房源，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地*。

5、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐贈(zèng)住房作為公共*住房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對(duì)其公益性捐贈(zèng)支出在年度利潤(rùn)總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。 

北京公租房租金太貴了

對(duì)于北京公租房，有人說(shuō)北京公租房租金太貴了，你事實(shí)真的是這樣的嗎？ 

北京公租房?jī)r(jià)格及租金主要根據(jù)公租房項(xiàng)目、公租房面積確定。

其遵循的原則是按照保本微利的原則并結(jié)合承租家庭負(fù)擔(dān)能力和同類地段類似房屋市場(chǎng)租金一定比例下浮確定租金。不同公租房項(xiàng)目每月租金標(biāo)準(zhǔn)是不同的。

北京海淀區(qū)配租公租房項(xiàng)目之一的蘇家坨公租房項(xiàng)目，建筑面積為36.65平方米-68.89平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/平方米·月。

公租房租金欠租的對(duì)策

生活中難免會(huì)有人公租房欠租的情況出現(xiàn)，那公租房租金欠租的對(duì)策有哪些呢？

公租房的租期*長(zhǎng)不超越5年而只要沒(méi)有正當(dāng)理由，超過(guò)6個(gè)月以上沒(méi)有繳納公租房房租很有可能會(huì)被要求騰退所承租的公共*住房,并且對(duì)于拒不騰退的,很有可能會(huì)遭遇產(chǎn)權(quán)單位的訴訟。

1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。公租房月租金一般是按建筑面積乘以單價(jià)確定，各地的標(biāo)準(zhǔn)不同。 

2、*房不歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。

3、各地公租房租金遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，但政策各不相同。若存在低保家庭的，可以適當(dāng)減少征收稅額，*可以減免75%的租金。 

以上就是關(guān)于公租房租金減免政策，北京公租房租金太貴了，公租房租金欠租的對(duì)策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。