車位物業費和車位管理費 買車位送物業費靠譜嗎 物業費車位費綁定收合理嗎

大家都知道小區業主是需要按時繳納物業費的，但對于車位物業費很多人就不是非常理解了，為什么車位還要收取物業費。那下面我們就來說一說車位物業費和車位管理費，買車位送物業費靠譜嗎以及物業費車位費綁定收合理嗎方面的相關問題。

車位物業費和車位管理費

對于車位物業費和車位管理費，很多人都不是非常理解，為什么車位還要收取費用。那下面小編就來給大家說一說車位物業費和車位管理費方面的相關問題。 

車位管理費與物業費是兩碼事，車位管理費是另外交納的，買了車位還要交管理費，就像買房要交物業費一樣合情合理。

車位和房子一樣，雖然所有權屬業主，但使用過程中仍然需要他人的服務和管理，如車位的保潔、保安，以及需要借助車庫內設備、設施創造的存放環境等等。買了車位的買家仍需履行義務，并不意味著再不用交錢了；而且，停車也是消費過程，交管理費則理所應當。

特別提醒購房人的是，買車位買下的只是車位的所有權，并非買下了幾十年的管理與服務。賣車位的是開發商，賣服務的卻是物業公司，所以，買房時若銷售人員承諾買車位不用再交費，把承諾寫進合同里才放心。

買車位送物業費靠譜嗎

對于買車位送物業費靠譜嗎，很多人還是比較關注的，那這種說法可信嗎？ 

這個主要還是看您的合同是怎么簽的，建議您先看看合同。

車位管理費的收取與否，完全取決于業主和物業簽訂的物業服務合同。如果合同里寫了物業費包含了車位管理費，而物業再單獨收取物業費以外的車位管理費，那物業屬于重復收費，是不合法的。如果合同里約定了，車位管理費由物業和業主協商，那么業主大會或者業主委員會同意收取的話，物業收取車位管理費合法。

車位購買的是使用權，不包括其他服務項目。而車位所配套的保潔、照明、閘機、值守、巡邏等等都需要錢來支持。

物業費車位費綁定收合理嗎

生活中不少人遇到物業費車位費綁定收的情況，那物業費車位費綁定收合理嗎？

買車位和車位服務費是兩項不同的費用，買的車位僅僅是產權使用權，然而，車位管理服務費用必然是使用者額外的成本。正和你買了房需要交物業服務費同樣的道理。

1、在小區買車位，這應該是在物價局備案過的，有產權的車位。如果是這種情況，那么你買的是車位的產權和使用權。也就是說這個車位屬于你的私人財產，別人是不可以私自占用或者出租你購買的車位的。

2、你購買的是車位產權，但是車位不是在你自己的房子里面，不屬于房屋主體的一部分，那就存在一個管理問題。你的車位在空置期間或許會被人占用，也或許你自己車位不停放，卻去停放在別人的車位。別說你素質多高，這種情況在每個小區都會發生。

3、既然物業公司需要額外的人力進行服務，那就需要收取一定的服務費用。停車服務費是不包含在物業費里的，都是針對購買了車位的業主進行服務，如果包含在物業費里那就是對沒有車位的業主利益造成了損害。

以上就是關于車位物業費和車位管理費，買車位送物業費靠譜嗎，物業費車位費綁定收合理嗎的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。