不交物業(yè)費(fèi)會影響征信 物業(yè)費(fèi)納入個人征信 2020年拖欠物業(yè)費(fèi)可以上征信

我們每年都要繳納物業(yè)費(fèi)，因?yàn)槲飿I(yè)一直在為我們的小區(qū)服務(wù)著。生活中也有很多業(yè)主對物業(yè)服務(wù)不滿，所以不想交物業(yè)費(fèi)，但是在業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的時候，物業(yè)會告知不交物業(yè)費(fèi)會影響征信，這是真的嗎？下面再來為大家介紹物業(yè)費(fèi)納入個人征信，2020年拖欠物業(yè)費(fèi)可以上征信，一起來了解下吧。

一、不交物業(yè)費(fèi)會影響征信

不交物業(yè)費(fèi)會影響征信嗎？這是很多業(yè)主都比較擔(dān)心的問題，一般來說，如果滿足幾個條件，那么不交物業(yè)費(fèi)可能就會影響征信了。 

 1、無正當(dāng)理由

如果大部分業(yè)主對物業(yè)費(fèi)沒有異議，或者物業(yè)公司并沒有重大失誤等行為，也沒有不盡責(zé)任，那么業(yè)主就不能無故不交物業(yè)費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)為我們提供服務(wù)，我們就有義務(wù)繳納物業(yè)費(fèi)，否則就是故意不交物業(yè)費(fèi)，這肯定是會上征信的。

 2、不履行法院司法調(diào)解或判決

如果物業(yè)把你告到了法院，你還是不服從法院的調(diào)解或者判決結(jié)果，這時候就要當(dāng)心了。這已經(jīng)涉及到法律范疇了，這也是會影響到你的個人征信的。

為什么不交物業(yè)費(fèi)會上升到征信？因?yàn)槟阆硎芰朔?wù)卻不付費(fèi)，這已經(jīng)是侵犯了物業(yè)的正當(dāng)利益。其次，你的不交費(fèi)可能會影響到物業(yè)的服務(wù)水平，這也間接侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益，所以在正常情況下，還是按時繳納物業(yè)費(fèi)吧，除非你有足夠的理由和證據(jù)不交物業(yè)費(fèi)。

二、物業(yè)費(fèi)納入個人征信

隨著征信體系的完善，更多的不良行為被納入了征信范圍，物業(yè)費(fèi)納入個人征信，之前是不被納入央行征信記錄的，以后就會影響你的個人征信了。按照規(guī)定，不能按規(guī)定履行義務(wù)，不交物業(yè)費(fèi)屬侵犯全體業(yè)主公共權(quán)益的行為；其違法違規(guī)行為經(jīng)生效判決或仲裁裁決確認(rèn)的，應(yīng)記入個人信用檔案。

1、物業(yè)公司收費(fèi)業(yè)主拒交的時候，然后物業(yè)將業(yè)主告上了法庭，而業(yè)主也不應(yīng)訴。只要是不出庭，也不委托律師出庭，那么*終業(yè)主肯定是敗訴的。

2、在物業(yè)公司勝訴后，判決書寄送到業(yè)主手里。業(yè)主并不履行判決書，那么物業(yè)公司很可能會要求強(qiáng)制執(zhí)行。一般情況下，只要能夠執(zhí)行到物業(yè)費(fèi)款項(xiàng)，基本上是不會上征信系統(tǒng)的。除非無法執(zhí)行到款項(xiàng)，那么物業(yè)公司可能會要求法庭將業(yè)主納入失信人員名單。

3、如果業(yè)主真的被納入失信名單，那么*的辦法就是趕緊履行判決，然后請求對方諒解，由對方出具諒解書，法庭會根據(jù)相關(guān)的手續(xù)解除黑名單的。

三、2020年拖欠物業(yè)費(fèi)可以上征信

2020年拖欠物業(yè)費(fèi)可以上征信了，據(jù)了解，《廣州市物業(yè)管理?xiàng)l例(草案)》擬規(guī)定，拒不交納物管費(fèi)的業(yè)主或?qū)浫胧疟粓?zhí)行人名單，這一規(guī)定一時間引起了廣大市民的熱議。

我們都知道，征信對于我們來說是非常重要的，征信不好，我們將寸步難行，所以*還是不要做影響征信的事情。

我們買房入住后，是需要每年向物業(yè)公司繳納一定物業(yè)費(fèi)的，不管是出入、停車、衛(wèi)生，甚至是公共*等都與物業(yè)費(fèi)息息相關(guān)，所以往往也成為業(yè)主與物業(yè)發(fā)生沖突的導(dǎo)火線。

常有人因各種原因拖欠物管費(fèi)而收到物管發(fā)出的催收函，有人甚至認(rèn)為，即便是不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也不能拿他怎么樣，于是就拖欠、拒交物業(yè)費(fèi)。

如果拖欠了物業(yè)費(fèi)，很多人認(rèn)為拖欠物管費(fèi)的理由是對物管提供的服務(wù)不滿意，認(rèn)為他們拿了錢卻不辦事；也有人認(rèn)為物管費(fèi)太貴，當(dāng)然，也不排除黑心物業(yè)漫天要價的做法。

以上就是關(guān)于不交物業(yè)費(fèi)會影響征信，物業(yè)費(fèi)納入個人征信，2020年拖欠物業(yè)費(fèi)可以上征信的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。