土地使用證的作用 土地使用證怎么辦理 土地使用證丟了怎么補(bǔ)

　　房子有很多證明，除了*重要的房產(chǎn)證之外，還有土地使用證和其他的證明，如果沒有土地使用證的話，購房后期發(fā)現(xiàn)問題，是很難處理的，很多人對土地使用證的作用，土地使用證怎么辦理，土地使用證丟了怎么補(bǔ)?這些信息了解的很少，下面帶著疑問，跟小編一起來看一看。

　　一、土地使用證的作用

　　土地證是證明這塊土地的歸屬享有土地所有權(quán)，并且是有法律保護(hù)的，不受非法行為侵害，有了土地使用證，該土地或房屋可以依法享受國家賦予的權(quán)利，擁有*使用權(quán)，土地證的種類給大家簡單的介紹一下：

　　1. 國有土地證，指的是個人依法使用的國有土地個人和單位依法擁有的土地登記造冊，確認(rèn)擁有土地的使用權(quán)。

　　2. 集體土地使用證，縣級人民政府對集體擁有的土地，依法用在非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地并且進(jìn)行登記造冊，確認(rèn)擁有土地的使用權(quán)。

　　二、土地使用證怎么辦理

　　1、登記申請：到有關(guān)政府批準(zhǔn)文件建設(shè)用地許可證。

　　2、地籍調(diào)查：對申請人登記的土地進(jìn)行核實、測量、調(diào)查，要查清楚土地的位置，面積，性質(zhì)，界限等情況。

　　3、土地權(quán)屬的審核：土地登記機(jī)關(guān)部門對申請者提交的土地登記申請書和權(quán)屬材料調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，結(jié)果會直接關(guān)系到是否準(zhǔn)予登記法律程序。

　　4、辦理之前需要攜帶好身份證、戶口本，如果是企業(yè)單位應(yīng)該提交土地登記法人證明書，以及組織機(jī)構(gòu)代碼證，法人身份證。還需要攜帶申請辦理產(chǎn)權(quán)書的書面證明。

　　三、土地使用證丟了怎么補(bǔ)

　　1、需要先準(zhǔn)備好補(bǔ)辦人的身份證明、拿好申請人登記聲明原件作廢證明、攜帶申請人的用地證明文件、申請人的身份證。

　　2、申請人還需要以書面形式寫清楚土地使用證丟失的原因，以及房屋的結(jié)構(gòu)、面積、構(gòu)造、產(chǎn)權(quán)人的住址和姓名等相關(guān)信息。

　　2、土地證丟了補(bǔ)辦申請人要向自己所在的單位或村委會的拿證明。

　　3、有關(guān)部門會去核實發(fā)證起房子是不是保持現(xiàn)狀，有沒有出現(xiàn)擴(kuò)建的現(xiàn)象。

　　5、到相關(guān)機(jī)構(gòu)前去辦理補(bǔ)卡業(yè)務(wù)。(一般土地使用證丟失補(bǔ)辦的時間需要三個月，工本費需要10塊錢，土地使用權(quán)登記費用是80元，房產(chǎn)登記費的費用是80元)。

　　以上的信息就是小編為大家準(zhǔn)備的關(guān)于土地使用證的作用，土地使用證怎么辦理，土地使用證丟了怎么補(bǔ)的內(nèi)容，到這里就結(jié)束了，相信通過閱讀上文大家對土地使用證的信息有了更深入的了解，如果想要了解更多信息請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)吧。