杭州精裝房政策叫停 杭州精裝房交付比例 杭州精裝修房標準怎么要求

杭州是浙江省的省會城市，素來有“人間天堂”的美譽，因此近年來越來越多年輕人來到這座城市買房定居。精裝房是很多人的選擇，但是杭州精裝房政策叫停是怎么一回事？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看杭州精裝房交付比例，以及杭州精裝修房標準怎么要求，給有需要的朋友提供參考。 

一、杭州精裝房政策叫停

1、近日，杭州市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室下發了《關于進一步規范商品房銷售現場公示和*銷售行為有關事項的通知》（以下簡稱《通知》），對商品房銷售現場的公示內容以及*銷售行為作了具體規范，確保購房人的合法權益。

2、《通知》對商品房銷售現場的公示內容進行了規范，要求各房地產開發企業、經紀機構除了公示基本的《企業法人營業執照》、《房地產開發資質證書》、 在售商品房的基本批建材料、《商品房預售許可證》等材料外，根據目前搖號工作要求，還應當公示經備案的在售商品房銷售方案等內容。

3、杭州精裝房政策叫停并不是真實的，只不過各類政策都是為了保障精裝房，明確了在售商品房為全裝修銷售的，應公開裝修價格、裝修預算明細以及裝飾裝修的主要材料和設備的品牌、產地、規格、級別、數量等。 

4、據悉，到2020年底，浙江新建多層和高層住宅將基本實現全裝修，意味著毛坯房將逐步告別市場，商品房市場從“半成品時代”走向“成品時代”。 

二、杭州精裝房交付比例

1、就目前來看，杭州精裝房還沒有明確的交付比例。當下，市場上精裝修交付的項目越來越多，但是質量參差不齊，由于疫情的影響，本該是交付旺季也變成了維權旺季，很多樓盤的交付變得異常困難，交付率一降再降。

2、簡單來說，精裝房就是指經過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的。精裝房又稱“成品房”，精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。

3、精裝房注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

4、杭州是全國率先提出精裝房的城市之一，從杭州精裝房交付比例下降可以得知，近期我國的樓市并不好，主要是受到疫情的影響。同時精裝房因為裝修風格單一等缺點，很多購房者并不會考慮。 

三、杭州精裝修房標準怎么要求

1、*近，杭州為了進一步提高全裝修住宅工程分戶質量檢驗的效果，提升全裝修住宅工程的質量，對精裝修房提出了標準和要求。

2、相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

3、精裝修則是簡裝修的不斷改進過程中的產品，在本世紀的上海出現。裝修標準通常如下：

（1）頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；

（2）地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中*材料；

（3）衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜。 

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