2020年房產稅如何征收 2020年房產稅征收標準 房產稅要一共交幾年

房產稅是大家都非常關心的，因為房產稅一旦出來的話，房價就有可能下跌。但是房產稅的消息已經出來好多年了，一直沒正式出臺，但是有消息稱2020年房產稅要開始征收了。那么2020年房產稅如何征收？下面為大家介紹2020年房產稅征收標準，房產稅要一共交幾年，一起來看看吧。 

一、2020年房產稅如何征收

今年5月份國家發布推進房產稅實施的文件，就代表著國家對房產稅的重視，估計再過不久，就能全國范圍之內落地。

北大教授、經濟學家孟曉蘇表示，不征收房產稅的話，損害的是老百姓和現在還買不起房的年輕人的利益。這兩個群體本來就是我國的弱勢群體，不應該再由他們承擔這種壓力，房產稅一定會征，只是時間的問題罷了。

孟曉蘇教授還提出了一個方案，見房就征，見人就退。只要是看到房子的都要繳納房產稅，由老百姓自由選擇退哪套房，這樣的話，不僅可以將所有的房子都能統計清楚，也能做到相對的公平，按照相對應的情況退回某套房子的稅款。

有些人覺得應該設置起征的房產數量，比如超過3套就要開始收取房產稅，數量越多，就要繳納越多的稅費。還有人建議按照面積計算征收的費用，對國家對社會有貢獻的人適當放寬政策。

二、2020年房產稅征收標準

房產稅是每年都要交。根據中華人民共和國房產稅暫行條例規定，商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅，房產稅實行的是比例*，以房產原值（評估值）為計稅依據，*為1.2%，房產稅年應納稅額=房產原值×（1-30%）×1.2%或稅務機關評估值×1.2%。

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值。

（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅*采用比例*。按照房產余值計征的，年*為1.2%；按房產租金收入計征的，年*為12%。

三、房產稅要一共交幾年

房產稅要一共交幾年？房產稅是一年交一次。

目前房產稅僅在個別試點城市實施，但是關于房產稅這一政策，也是有些具體規定的。根據暫行條例，其中就規定了房產稅是按年征收的。所以，房產稅是每年都需要交的。

但是房產稅的納稅時間卻不是固定的。這是因為在目前的政策下，實際上每個省，甚至每個城市的納稅時間都是不一樣的。因此，房產稅的納稅時間也沒有固定下來。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》

*條　房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。

第七條　房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第八條　房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定辦理。

第九條　房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

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