拆舊復(fù)墾什么意思 拆舊復(fù)墾后土地是誰的 拆舊復(fù)墾款多久到賬

“拆舊復(fù)墾”*早來源于廣東省的促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作方案中，之后便在農(nóng)村地區(qū)迅速傳開。關(guān)于拆舊復(fù)墾具體指什么，許多人不是很了解，下面就和小編一起來看看拆舊復(fù)墾什么意思，順便來說說拆舊復(fù)墾后土地是誰的以及拆舊復(fù)墾款多久到賬，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、拆舊復(fù)墾什么意思

拆舊復(fù)墾什么意思？拆舊復(fù)墾是指將其村莊拆遷，進(jìn)行土地平整、農(nóng)田水利及田間道路規(guī)劃，將其變?yōu)楦?，使其能夠進(jìn)行耕作。

它屬于土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目，也是其中的一個(gè)子項(xiàng)目，主要為綜合整治項(xiàng)目規(guī)劃的拆舊區(qū)(一般多為村莊及廢棄的采礦用地)的復(fù)墾?？傮w來講，拆舊復(fù)墾是探索城鄉(xiāng)融合發(fā)展新路徑，打好*脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)，促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，借鑒增減掛鉤的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)而制定，將農(nóng)村舊住宅、廢棄宅基地、空心村等閑置建設(shè)用地復(fù)墾騰退出來的建設(shè)用地指標(biāo)在優(yōu)先保障所在村建設(shè)需要后，節(jié)余部分以公開交易*在省內(nèi)流轉(zhuǎn)用于城鎮(zhèn)建設(shè)。

二、拆舊復(fù)墾后土地是誰的

拆舊復(fù)墾后土地是誰的？根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有的制度，一般農(nóng)村土地均屬于集體所有，也就是村委會(huì)。

1、當(dāng)土地拆舊復(fù)墾后，首先應(yīng)查明復(fù)墾的土地，是否已被國(guó)家征收，凡征收范圍內(nèi)的土地一概歸于國(guó)家所有。

2、未被征收的土地，區(qū)別不同情況對(duì)待，現(xiàn)已斷定為鄉(xiāng)村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)人團(tuán)體所有的土地，仍歸農(nóng)人團(tuán)體所有。

3、不歸于團(tuán)體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地，應(yīng)確認(rèn)為國(guó)家所有。

4、對(duì)復(fù)墾后不能使用或復(fù)墾后需要用于國(guó)家建設(shè)的，由國(guó)家征收。

5、經(jīng)復(fù)墾后不能原用的，但原團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織愿意保存的，能夠不征收。

6、經(jīng)復(fù)墾后能夠原用的，但國(guó)家建設(shè)不需要的，不實(shí)施征收，土地的所有權(quán)仍歸原鄉(xiāng)村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織。

三、拆舊復(fù)墾款多久到賬

拆舊復(fù)墾款多久到賬？拆舊復(fù)墾款到賬時(shí)間，一般和具體的處理流程有關(guān)，此筆款項(xiàng)需要嚴(yán)格按照流程進(jìn)行，一步步檢查后才能夠發(fā)放到農(nóng)戶手中，在時(shí)間上沒有明確的規(guī)定，農(nóng)戶需要耐心等候。一般款項(xiàng)是一次性到賬的，除了是雙方有其他約定。

拆舊復(fù)墾補(bǔ)償款按每戶宅基地實(shí)際面積補(bǔ)償。宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬元/畝對(duì)退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補(bǔ)償。

法律依據(jù)：根據(jù)《土地管理法》規(guī)定中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

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