城鎮房屋拆扦補償標準2019 2019年城鎮拆房賠償新規 2019年拆房賠償明細表

對于一些地區來說，為了適應經濟發展，不少城鎮的房屋都面臨著拆遷，有利于國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等。現如今城鎮房屋拆扦是有一定的補償的，那么城鎮房屋拆扦補償標準2019是多少？今天小編就為大家介紹2019年城鎮拆房賠償新規，看看2019年拆房賠償明細表，給有需要的朋友提供參考。 

一、城鎮房屋拆扦補償標準2019

1、房屋拆遷補償的*包括貨幣補償、產權置換、結合型補償，貨幣補償主要就是給錢；產權置換可以是等價值的新建房屋產權置換，也可以是等面積的異地產權房屋調換；結合型補償就是指既給貨幣補償又給產權置換，是前兩者補償方法的結合。 

2、一般對城鎮房屋拆扦，都需要對產權調換進行補償，即按照被拆除房屋的建筑面積計算。如果是城鄉宅基地補償主要包括：土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將*多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

3、房屋拆遷補償主要包括被拆遷房屋價值的補償，因拆遷房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因拆遷房屋造成的停產停業損失的補償，具體補償標準各地不同。 

二、2019年城鎮拆房賠償新規

1、2019年，距離《國有土地上房屋征收與補償條例》開始實施已經有8個年頭了。根據2019城鎮拆遷新規定來看，*拆遷新規定又來了，今年拆遷有很大的變化。

2、*的變化就是將農村房屋分為四類進行補償，每一類的補償標準都是不一樣的：

（1）*類是草房，也就是以前老老式的土坯房，這類房屋的補償標準是每平米補償1900元。

（2）第二類是磚瓦房，這類房屋以前在農村是很常見的一種，如今已經不多了，這類房屋是按照每平米2400元進行補償。

（3）第三類就是普通的磚修的平房，這類房屋在農村也是*多的，這類房屋是按照每平米2800元進行補償。

（4）第四類兩層以上的三層以內的樓房，這類房屋是按照每平米3300元進行賠償。

三、2019年拆房賠償明細表

2019年拆房賠償明的具體情況，需要根據當地的相關政策文件來試試。不同的地區，賠償明細有所不同。以下為大家帶來幾個不同地區2019年拆房賠償明細表，僅供參考：

1、廣州

廣東省廣州市南沙區2018年2月6日印發了《廣州南沙集體土地和集體土地上房屋征收補償安置辦法》，本辦法自公布之日起施行，有效期為5年，因此2019年廣州市南沙區集體土地上的房屋拆遷補償標準可以參照此文件。

2、漢中 

山西是漢中市2017年9月4日印發了《漢中市國有土地上房屋征收與補償辦法》，本辦法自發布之日起30日后施行，有效期為五年，因此2019年陜西省漢中市的國有土地上房屋拆遷補償標準可以參照此文件。具體如下：

（1）搬遷費，每次按30元/㎡支付，一戶一次搬遷費低于2000元的按2000元結算。

（2）涉及固定*移機、空調、有線電視、寬帶網遷裝等費用，按征收決定公告之日的收費標準給予補償。

（3）涉及設備搬遷的，按照國家和省市有關貨物運輸價格等規定支付搬遷費。

3、株洲市 

湖南省株洲市2018年9月3日印發了《株洲市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》，自2019年1月1日起施行，因此2019年株洲市的國有土地上房屋拆遷補償標準可以參照此文件。具體如下：

（1）被征收房屋裝飾裝修的補償按照《株洲市城區國有土地上房屋征收裝飾裝修補償指導標準》協商確定.

（2）征收住宅、辦公等非生產、經營性房屋簽訂貨幣補償協議的，一次性支付6個月的臨時安置費，臨時安置費標準按被征收房屋評估值的5%/月計算，但每戶每月不低于700元。

注：以上拆遷賠償費用來源于網絡，僅供參考。 

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