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    夫妻公積金貸款條件 夫妻公積金貸款能貸多少 夫妻公積金貸款需要什么材料

    2019-09-29 10:00:08
    來源:齊裝網(wǎng)
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    公積金是職工單位為職工繳納的購房*,若是結(jié)過婚的夫妻雙方均是有公積金,那么買房貸款使用公積金貸款,將會比商業(yè)貸優(yōu)惠很多。只是前提是,要滿足公積金貸款條件才可以。那么夫妻公積金貸款條件有哪些呢?夫妻公積金貸款需要什么材料呢?若是夫妻雙方使用公積金貸款,那么夫妻公積金貸款能貸多少錢呢?

    夫妻公積金貸款

    一、夫妻公積金貸款條件

    用住房公積金貸款買房,相比較其它的貸款*,其利率更加的低一些,將會減少年輕夫婦經(jīng)濟(jì)開支。因此不少有公積金的夫妻,都會使用公積金貸款,那么使用公積金貸款的條件有哪些呢?接下來帶來夫妻公積金貸款條件介紹。

    1、夫妻雙方必須都繳納了公積金,而且雙方住房公積金賬戶中有一定住房公積金金額;

    2、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上;

    3、到目前為止,夫妻雙方都沒有需要?dú)w還住房公積金貸款,也就是說沒有貸款過住房公積金,或者是已經(jīng)還清之前貸款公積金;

    4、辦理住房公積金貸款購買房屋房產(chǎn)證上面必須都有夫妻雙方名字;

    5、夫妻雙方共同申請住房公積金貸款時候,需要提供夫妻雙方結(jié)婚證明。

    夫妻公積金貸款條件

    二、夫妻公積金貸款能貸多少

    1、夫妻公積金貸款能貸多少錢,其需要根據(jù)公積金貸款額度來進(jìn)行計算,而公積金貸款額度,目前根據(jù)不同的地區(qū),進(jìn)而貸款額度也是不同的。以北京地區(qū)為例,目前夫妻公積金貸款購買首套房額度*是80萬;購買二套房額度*是60萬。

    2、夫妻公積金貸款額度計算

    夫妻住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金額+貸款申請之日起至退休之日止的繳存的公積金)*2。

    3、假設(shè)夫妻兩人,一人還有25年退休,一人還有15年退休。雙方每月各自共能繳存500元公積金,已經(jīng)連續(xù)繳納一年,那么可以獲得的額度是(500元*2人*12月+500元*12月*25年+500元*12月*15年)*2=504000元。也就是說,夫妻雙方公積金貸款,可以貸504000元。

    夫妻公積金貸款能貸多少

    三、夫妻公積金貸款需要什么材料

    夫妻雙方申請公積金貸款,需要提供相關(guān)公積金貸款的材料。那么夫妻公積金貸款需要什么材料呢?具體材料需求如下:

    1、房屋買賣合同(原件和復(fù)印件2份)。

    2、轉(zhuǎn)讓后的房屋契證(原件和復(fù)印件1份)。

    3、轉(zhuǎn)讓房屋評估書(原件1份)。

    4、首付款憑證(原件和復(fù)印件1份)。

    5、借款人及其配偶身份證(原件和復(fù)印件2份)。

    6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明(原件和復(fù)印件1份)。

    7、結(jié)婚證(原件和復(fù)印件2份)。

    8、工作在縣或市的借款申請人,需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明原件。

    9、申請住房公積金組合貸款的,以上材料1-7項需各增加復(fù)印件一份及提供單位收入證明原件。

    夫妻公積金貸款需要什么材料

    推薦閱讀:公積金貸款能提取還款嗎

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