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對于每一個人來說，買房是人生的一件大事，需要注意到方方面面的事項。尤其是在買二手房的時候，要了解二手房交易的政策和費用等等問題。今天以太原為例，為大家介紹太原二手房交易新規定，太原二手房交易市場在哪，太原二手房交易價格，一起來看看吧。
一、太原二手房交易新規定
二手房過戶先要到簽約中心簽約，草簽三份樣張并錄入掛牌。如果是全款買房的，需要*監管、物業交驗、戶口核查。其中，*監管是買方先把購房款存入托管*賬戶，等過戶完成后，全款再轉給賣方。辦理完成后，再錄入掛牌、錄入網簽，再對交件進行資料審核。審核通過后，交易雙方交稅，再領證。
如果是貸款買房的話，要先錄入掛牌，然后進行貸款審批、*監管、物業交驗、戶口核查，隨后錄入網簽，交件資料進行審核后，交稅，再領證。
值得注意的是：在簽約當日，簽約中心簽署掛牌網簽信息確認表(由公證的需要提供公證書，公房需要核對花名表)。
二、太原二手房交易市場在哪
太原二手房交易市場在哪？太原市房產管理局已遷至惠民西城東門，東方羅馬城西側，可乘28路到達。市直機關辦公樓8層、15層、16層，于2012年3月28日正式辦公。
職能科室和單位具體房間：
開發科和市場科（802室）
物業科（804室）
政策法規科（806室）
人事科(1502室)
辦公室(1507室)
房管科（1602室）
房產監察大隊（1605室）
房地產市場信息中心（1607室）
三、太原二手房交易價格
1、抵押貸款服務費用，這類的費用的計算是您的貸款額×2%；
2、中介費，買賣二手房需要找中介，所以我們需要交中介費，一般的中介服務費用的甲酸是買賣雙方各承擔房屋成交價×1％；
3、營業稅，普通住宅都的營業稅一般是購房滿五年后免交，不滿五年的（評估價與成交價取高值－購房原價）×5.55%，非普通住宅滿五年交（評估價與成交價取高值－購房原價）×5.55%，不滿五年的則是評估價與成交價取高值×5.55%。
4、契稅，契稅的收取是評估價與成交價取的高值×1%，90平米以內的房子，超出144平方米的×4%。
5、貸款評估費，貸款評估費的計算是貸款評估價×0.3%，一般房屋面積大于60平米的×0.3%，小于60平米的×0.5%。（推薦閱讀：買二手房要交哪些稅）
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