



隨著各地陸續(xù)出臺購房限購政策,所以在買房子的時(shí)候,總會事先調(diào)查一番,某某某地方限購嗎?徐州作為五省通衢、交通要道,所以在對于房產(chǎn)上的把控也是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn),那么徐州限購嗎?徐州限購政策2019有哪些新的內(nèi)容呢?接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家?guī)硇熘菹拶?消息。
一、徐州限購嗎
2018年6月5日,江蘇省徐州市出臺了樓市調(diào)控新政,但是與其他城市不同的是,徐州市出臺的樓市調(diào)控正常是限售不限購,意思就是說從6月10日開始,商品房領(lǐng)證至少滿2年才能上市進(jìn)行交易。所以徐州房子目前不限購,但是限售。
出臺限售政策的主要目的是引導(dǎo)住房合理消費(fèi),抑制*投機(jī)性購房,所以對于購房者來說,可以隨意買房,但賣房是要受到時(shí)間限制的。
相比徐州之前的相關(guān)規(guī)定,2018年6月5日出臺的調(diào)控將限售時(shí)間明顯延長,*少的也要2年以上。
此前徐州也確實(shí)是實(shí)施過限購政策,但是已經(jīng)取消。
二、徐州限購政策2019
徐州目前不限購,但是在2018年6月5日,江蘇徐州市人民政府發(fā)布《市政府辦公室關(guān)于完善市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展意見的通知》,其中對相關(guān)商品房上市買賣時(shí)間及商品房的相關(guān)銷售行為進(jìn)行明確。
1、首套住房,原政策對超過144平方米的*是3%,新政策不再劃分144平方米界限,統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房*是1.5%。
對于第二套改善性住房,原政策規(guī)定90平方米及以下的*是3%,新政策是1%;原政策規(guī)定90平方米以上的*是3%,新政策是2%。
2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成,利率上浮10%,“如果還清首套房的貸款,第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”
3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。
三、徐州限購*消息
根據(jù)2018年5月31日徐州市人民政府辦公室發(fā)布的完善市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展意見通知中,對于房產(chǎn)完善商品住房限制交易政策內(nèi)容如下:
(1)市區(qū)戶籍居民家庭擁有一套住房的,商品住房(包括新建商品住房和二手住房,以下同)自權(quán)屬登記之日起未滿2年或新建商品房買賣合同網(wǎng)備時(shí)間未滿5年的,不得上市交易;
(2)市區(qū)戶籍居民家庭擁有二套住房及以上、非市區(qū)戶籍居民家庭擁有一套住房及以上的,商品住房自權(quán)屬登記之日起未滿3年或者新建商品房買賣合同網(wǎng)備時(shí)間未滿6年的,不得上市交易。
商品住房出售人在出售房屋時(shí)應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門出具的《居民家庭住房狀況證明》。
目前為止,徐州限購的*消息只有2018年6月5日出臺樓市限售調(diào)控新政,而且在通知中對于限購并未提及。
以上就是關(guān)于徐州限購嗎,徐州限購政策2019的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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