?北海買房哪里比較好 北海買房的感受

北海是一座美麗的海濱城市，也是經濟比較繁榮的城市，相對來說，交通也是非常便利的，因此，許多人會考慮在北海買房子，安家定居于此。下面就和小編一起來看看北海買房哪里比較好，順便來說說北海買房的感受以及外地人在北海買房條件，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、北海買房哪里比較好

北海買房哪里比較好？目前北海新的城市規劃是根據中心城區功能分區，因此，北海分成了7個大片區。

在2013-2030的城市總體規劃里，北海的主要中心城區，按照功能和空間，劃分成了鐵路北、鐵路南、銀灘東、高德、城北、平陽、竹林7個大片區。每個片區之間各有特色，情況各不相同。

1、城北片區

它的定位是工業園，以后可能會和合浦工業區融合，成為一個更龐大的工業園區。整體來說，城北片區工廠企業多，小區商業少，日常生活配套不是很完善，房價不高，適合在這個區域上班的人群購買住房。

2、平陽片區

這個區以農業為主，鄉鎮村落居多，整體發展相對落后，是七個片區中較差的一個。

3、竹林片區

該片區主攻海洋科技，雖是一個科研集中地，但目前仍未形成規模和產值，海洋科技還在建設中。作為一個傳統的漁村，和平陽片區一樣，竹林片區還沒有商業地產項目。

4、高德片區

它處于城郊之間，有資源、有人氣、有配套，交通便捷，發展空間很大。在這里買房子，潛力相對比較高。

5、銀灘東片區

它是集政治、文化、旅游三大產業的重點區域。整個片區目前處大開發中，東面是海洋產業科技園區所處的竹林片區，銀灘東片區或許會成為一個科研人士、知識分子的居住地。

6、鐵路北片區

它作為一個老城區，生活配套成熟完善，是北海比較適宜生活居住的區域。

7、鐵路南片區

它是北海發展迅速的片區，也兼備了鐵路北片區的優點，尤其是銀灘區一帶，有陽光、海風與沙灘，更有海鮮美食、高爾夫球場、酒店群，冠頭嶺風光，是真正享受濱海生活的好選擇。

綜上所述，北海鐵路南、鐵路北兩個片區相對成熟，都是適合生活工作、過冬養老的區域。

二、北海買房的感受

1、在北海買房的*感受就是幸福，北海擁有寬敞的街道，順暢的交通，新鮮的空氣，通透明亮的房子，一望無際的大海，騎電動車30分鐘從城市南到城市北，從城市東到城市西。與北上廣深四大城市相比，是非常宜居的城市。

2、北海始終堅持發展城市交通，公交、快速干道，城市交通四通八達。廣西三大機場之一的北海福成機場，可直達北京、上海、香港、長沙、廣州、深圳、成都、重慶、昆明、海口、武漢、溫州、濟南、杭州、桂林多個城市。

3、北海鐵路開通北海—南寧的往返動車多趟，還開通了北海到杭州、桂林、廣州等多趟高鐵。并且北海火車站位于市中心北京路上，交通便利。公路網絡四通八達，多條省市高速公路在此交匯。

4、北海還有很多便民惠民政策，讓生活在這座城市的人越來越快樂，是一座適合老人養老的城市。

三、外地人在北海買房條件

根據對北海市場的進一步調控，外地人在北海買房條件如下所示。

1、新購買第二套商品住房需取得不動產權屬證書滿兩年后方可轉讓，新購買第三套及以上商品住房需取得不動產權屬證書滿五年后方可轉讓。

2、非本市戶籍的居民，限制在北海市轄區（不含合浦縣、鐵山港區）范圍內購買第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。

3、加大房地產市場檢查整治的工作力度，住建會同物價、工商部門組成聯合檢查組持續開展房地產銷售市場、中介服務市場的檢查整治工作，嚴厲打擊炒房、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為。

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