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    沈陽限購政策2019 沈陽限購什么時候取消

    2019-08-23 09:01:54
    來源:齊裝網
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    現在各大城市都在實行限購,其實限購也只是一種暫時性的政策手段,并不是一種正常的經濟行為,但在一定時間內可以抑制房價的上升。沈陽在東三省地區來說經濟發展的還是很迅速的。下面我們就來了解下沈陽限購政策2019,沈陽限購什么時候取消。

    沈陽限購政策2019

    一、沈陽限購政策2019

    1、堅決遏制投機行為,防止局部區域房價過快上漲,對沈河區、和平區、渾南區(三環內)3個區域(以下簡稱“限購區域”)實行限購政策。劃重點:沈河、和平、渾南3區實行限購政策。

    2、本市居民本市戶籍居民家庭(含購房人、院偶及未成年子女,下同)在本市區域內擁有2套及以上住房的,暫停向其銷售限購區域的商品住房。非本市居民非本市戶籍居民家庭在本市域內擁有1套及以上住房的,暫停向其銷售限購區域的商品住房。在本市區域內沒有住房的,可在限購區域購買1套商品住房。

    3、調整提取公積金后準貸時限。將貸款申請條件中“借款人及共同申請人6個月內無現金提取公積金(不含委托還貸)記錄”調整為“借款人及共同申請人12個月內無現金提取公積(不含委托還貨)記錄”。

    二、沈陽限購什么時候取消

    2014年,全國樓市低迷。這時,各地政府救市的呼聲也一再發出。隨后,呼和浩特成為*個取消限購的城市,從而引發眾多二三線城市*反應。8月28日,杭州、西安、貴陽3個省會城市宣布全面取消限購。截至目前,全國僅有9個城市限購尚未松綁,包括北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞、南京、西寧和蘭州。

    2018年9月11日,在得到沈陽限購政策全面取消的消息后,記者來到沈陽市房地產交易權屬登記中心。一位工作人員非常肯定地告訴記者,限購確實已經全面取消了。“也就是說不限時間,不限地點,不限數量,你想買多少房子都行。”

    沈陽限購政策解除后房價會上漲嗎:

    近一年半以來,以去庫存為主導的地產政策,引發了三四線城市房價的一輪漲幅,有很多人在短期內的房產價值翻倍升值,引發部分城市的搶購潮,限購就是為了緩解這種不正常的市場行為,臨時加碼,迫使樓市降溫,使購買降低,以達到非理性的成交欲望。

    非令人費解的是,一大批人竟然認為取消限購能引發樓市崩盤或者暴跌,不可想象是出于什么邏輯驗算的這個結果。

    限購取消,市場歸于市場,供需結果由市場自由主導,至少房地產行業是健康的,理性的。價格回歸市場,房產凸顯他自身的價值屬性,核心城市,核心地段的房產,因為其稀缺性,勢必因為不可復制而價值繼續增幅。

    沈陽限購什么時候取消

    三、沈陽*限購政策解讀

    1、沈陽戶籍

    a、購房人家庭成員中只要有一人是沈陽戶籍,就可以認定為沈陽戶籍家庭;

    b、沈陽戶籍居民家庭可以在沈陽限購區域內購買兩套房產;

    c、沈陽戶籍居民家庭已經擁有2套或2套以上住房的,不能在限購區域購買新建商品住房。

    2、外地戶籍

    a、外地戶籍在沈陽購買房產需要提供2年內連續繳納6個月以上的個稅或者社保證明,并且補繳的證明不能通過審核;

    b、外地戶籍可以在沈陽限購區域內購買一套房產;

    c、已經擁有1套或1套以上房產的外地戶籍居民家庭禁止在限購區域內買房。

    沈陽限購區域:沈陽市全市的行政區域,不包括遼中區、新民市、法庫縣、康平縣。

    沈陽*限購政策解讀

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