看房時應該考慮哪些方面 看房如何選擇中介

不管是買房還是租房我們肯定會先要去看房，這時大多數人都會先選擇一個合適的中介，之后再去看房，下面就來給大家細致性的介紹一下看房時應該考慮哪些方面，看房如何選擇中介，一起來看看吧。

一、看房時應該考慮哪些方面

1、注重小區整體環境：一定要有綠化有草坪，否則以后老人小孩根本沒有活動空間。同時還要考慮到小區停車是不是很方便。還有就是物業管理方面，可能有的小區剛開始看起來環境不錯，但有可能過幾年就亂糟糟了。

2、除了要考慮到房子的位置：是否離上班的公司比較近，或者交通比較便捷，同時還考慮一下家人和自己一些習慣愛好。如果喜歡種植的話，可以選擇有陽臺，或者送平臺、小院子的房子。沒有電梯的話，這邊建議你不要選擇四樓以上

3、戶型也很重要，除了要能曬到太陽，通風也是比較重要的，*不要選擇那種客廳衛生間有過道的戶型，這樣的戶型一般來說不好裝修，而且還比較占面積。如果家里有兩個孩子，至少是有三個房間或者以上才行。

4、另外就是觀察房子附近的動態環境。如果房子靠近馬路邊雖然出行方便，但是灰塵大，噪音多，也是不能選擇，還需看看附近是否會開餐館什么的，到時候油煙會很重的。

5、考慮升值空間，可以考慮一下這個房子將來是否會有升值的可能。*問一下當地的居民，這個片區是否會有很大的發展等等。

二、看房如何選擇中介

1、看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的*：這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人該公司成立情況及經營情況來確定，以防空頭公司詐騙。

2、看中介公司營業執照以確定該公司的營業資質，看是否可以進行中介業務。

3、看中介公司營業執照確定它的注冊*，要看公司的風險承受能力即該公司的注冊*能大于該房屋的總價或該中介公司為品牌公司，擁有良好的誠信，一旦發生糾紛，作為消費者的客戶能得到妥善解決。

4、看該中介公司是否擁有合法的房地產經紀人資質的從業人員，是否是有房地產經紀人資格的業務員在為您提供中介服務。

5、看該中介公司與您簽訂的居間合同是否經過備案，凡是在工商局備案的格式合同在備案時工商局就已經就相關的條款進行審核了，就有關消費者的權益進行了相關的調控，基本能保障消費者的權益。

6、看該中介公司是否有專業的從業人員負責簽約并辦理相關的后續服務。

以上就是看房時應該考慮哪些方面，看房如何選擇中介的全部內容，希望可以幫助大家了解看房選中介相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網。