買房買頂樓好不好 為什么頂樓容易有裂縫

在買房子之前，很多人都會(huì)了解很詳細(xì)，但是有沒有考慮過樓層方面呢。高層房子一般都有30層以上，很多人覺得頂層居高遠(yuǎn)眺，風(fēng)景非常好。但是也有人覺得頂樓太高，居住不夠安全。那么頂樓到底如何呢，本期就和大家分享買房買頂樓好不好，為什么頂樓容易有裂縫。

一、買房買頂樓好不好

1、買房買頂樓的優(yōu)點(diǎn)

頂樓有好處也有弊端，不少人還是很喜歡住頂樓的，和其他樓層相比優(yōu)勢還是不少，比如住在頂樓隱私性很好，不用擔(dān)心被偷窺，而且頂樓視野開闊，觀看美景有助于幫助放松心情。樓層越高采光越好，住在頂樓不用擔(dān)心采光的問題。頂樓的噪音非常小，不會(huì)有鄰居走路的聲音，半夜也不會(huì)被打擾到，居住環(huán)境比較安靜。而且相比其他樓層，頂層的價(jià)格會(huì)便宜不少，能省下一大筆錢。

2、買房買頂樓的缺點(diǎn)

頂樓也有不少缺點(diǎn)，*的問題是冬冷夏熱，越往高處就越明顯。每到了夏冬季節(jié)，就要開空調(diào)和暖氣，消耗的能源還是挺大的。如果遇上電梯故障，那爬樓梯也是很痛苦的事，特別是家中有老人小孩的家庭，爬樓梯就很不現(xiàn)實(shí)了。還有，如果遇到火災(zāi)或其他災(zāi)害，頂樓逃生時(shí)間和受到的危害也大一些。

綜合來看，頂樓各有優(yōu)缺點(diǎn)，是否買頂樓還是要根據(jù)消費(fèi)者的實(shí)際情況而定，購房前一定要提前做好足夠的了解。

二、為什么頂樓容易有裂縫

1、如果出現(xiàn)裂縫，一般是因?yàn)橘|(zhì)量的問題，這是屬于安全隱患了。頂樓的建筑材料完全暴露在外界中，長時(shí)間的風(fēng)吹日曬雨淋，建筑材料自然也會(huì)受到不同程度的影響。作為主要的水泥部分則熱脹冷縮，長期下來樓頂?shù)慕ㄖ蜁?huì)出現(xiàn)松弛，進(jìn)一步產(chǎn)生裂縫。還有一種原因是因?yàn)樵诮ㄔO(shè)的過程中，在鋪設(shè)混泥土的時(shí)候沒有鋪均勻，這就導(dǎo)致受力不均，也會(huì)出現(xiàn)裂縫。

2、要解決裂縫問題，就要找物業(yè)解決了，哪怕一條細(xì)小的裂縫，也可能會(huì)導(dǎo)致主體出現(xiàn)崩塌，如果沒有重視這個(gè)安全隱患，造成的后果不堪設(shè)想。或者在裝修的時(shí)候提前處理好裂縫，不要繼續(xù)擴(kuò)大。

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