腰線房是樓上還是樓下好 腰線房漏水是漏本層還是下層 腰線房漏水怎么處理外墻

許多人在買房的時候會盡量避開腰線房，因?yàn)檠€房對于生產(chǎn)的生活是存在影響的。相信很多人對于腰線的問題都不是很清楚，下面就和小編一起來文中了解一下腰線房是樓上還是樓下好，順便來說說腰線房漏水是漏本層還是下層以及腰線房漏水怎么處理外墻。

一、腰線房是樓上還是樓下好

1、腰線房是樓上還是樓下好？腰線房是現(xiàn)在比較常見的一種房子，一般是指陽臺凸出來的房子。關(guān)于腰線房是樓上還是樓下好的問題，主要看自己能接受的范圍，但一般建議是選擇樓上的腰線房會比較好的。

2、由于腰線房下面是凹進(jìn)去的，可能會影響采光度。因?yàn)樗诘臉菍油饷孀隽颂袅海谧×俗约杭业墓饩€。本來應(yīng)該是大落地窗的地方，因?yàn)檫@根挑梁變成了半堵墻，扎扎實(shí)實(shí)的堵住了一半的光。但上一層就不容易受影響了。

3、腰線多出的部分，可能會有樓上的戶主掉落的東西，或是灰塵堆積等問題，需要經(jīng)常進(jìn)行打掃。不過，具體情況還是要去實(shí)地看一下房源比較好，只要符合自己要求即可。

二、腰線房漏水是漏本層還是下層

1、腰線房漏水是漏本層還是下層？一般來說，腰線下層可能會漏水。腰線屬于商品房向外延伸的一部分，通常使用EPS復(fù)合材料進(jìn)行修建的，有些腰線是使用混凝土做的。如果施工人員施工不當(dāng)，腰線容易出現(xiàn)積水漏水的情況。

2、不過，腰線不會對于下一層造成很大的影響，如果是較寬的腰線多少會影響到下一層住宅的采光情況。而且一層住戶也不好清潔腰線的頂部。在購買住宅時，如果擔(dān)心腰線層下一層會漏水。那么新房交房之后，大家可在雨后進(jìn)行驗(yàn)房。如果房子存在漏水的情況，很容易就看出來的。

3、腰線只是外墻墻身的面層結(jié)構(gòu)，起到裝飾的效果跟滲水沒有關(guān)系，墻面進(jìn)水的主要原因，可能是外墻漆破損或者是外墻漆不防水，或者是塑鋼窗進(jìn)水以及頂層的鴨頸開裂。還有可能是施工的時候，保溫板內(nèi)存水順著墻眼進(jìn)入。

三、腰線房漏水怎么處理外墻

腰線房漏水怎么處理外墻？關(guān)于這個問題，首先要找出腰線房墻面滲水的原因，然后在根據(jù)具體的情況進(jìn)行處理，以下是詳細(xì)介紹。

（一）腰線房漏水的原因

1、冷凝水引起的潮濕

2、墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏引起墻體潮濕；

3、樓上地面防水不好造成墻體潮濕；

4、樓上水管與地面結(jié)合處沒有做好防水；

5、裝修時涂刷墻面時，*遍墻漆沒有干透，就開始涂刷下一遍墻漆，墻里面的水汽未能揮發(fā)出來，導(dǎo)致墻面潮濕。

（二）腰線房漏水的處理

1、把腰線的豁口，補(bǔ)一個90度角的小腰線，擋住豁口。

2、45度拼角。如果用半磚貼，可以把這個腰線往外錯一點(diǎn)，把腰線直接打成45度角拼角，打完了后用磨石一點(diǎn)點(diǎn)磨，效果會很好。

3、腰線有賣碰角的小圓頭，效果也是很不錯。

4、如果碰到包柱的是整磚，前面還是碰角，可把磚后面打掉一條，看衛(wèi)生間的腰線，就是腰線碰角后，上下的磚多出一條，可把磚右側(cè)打下一厘米多。

以上就是關(guān)于腰線房是樓上還是樓下好，腰線房漏水是漏本層還是下層，腰線房漏水怎么處理外墻的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。