團(tuán)購(gòu)買房有什么貓膩 買房團(tuán)購(gòu)價(jià)大概會(huì)優(yōu)惠多少 買房團(tuán)購(gòu)費(fèi)可以退嗎

現(xiàn)如今網(wǎng)購(gòu)東西都流行拼單，相對(duì)來說價(jià)格能便宜不少。現(xiàn)實(shí)生活中，即使是購(gòu)房這種大事，也存在團(tuán)購(gòu)便宜的情況。但俗話說“便宜沒好貨”，團(tuán)購(gòu)買房有什么貓膩？今天小編就為大家詳細(xì)介紹， 再來看看買房團(tuán)購(gòu)價(jià)大概會(huì)優(yōu)惠多少？以及買房團(tuán)購(gòu)費(fèi)可以退嗎，給有需要的朋友提供參考。 

一、團(tuán)購(gòu)買房有什么貓膩

1、團(tuán)購(gòu)價(jià)格并不一定*

團(tuán)購(gòu)買房，大家都沖著便宜去的，因此粗心大意。不管是通過哪種渠道哪種形式購(gòu)買房子，提前對(duì)樓盤進(jìn)行調(diào)查和了解非常有必要，購(gòu)房者參加團(tuán)購(gòu)前應(yīng)先自己摸底，比如說內(nèi)部是否有什么優(yōu)惠活動(dòng)，就怕有什么貓膩。往往團(tuán)購(gòu)房只是一個(gè)噱頭，可能優(yōu)惠力度還不如其他的購(gòu)房*。

2、注意產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

團(tuán)購(gòu)買房雖然會(huì)便宜，但大家都希望能買到正規(guī)的房屋，千萬不要只看優(yōu)惠，忽視了團(tuán)購(gòu)房可能存在的問題。在團(tuán)購(gòu)買房前，自己家了解清楚開發(fā)商及樓盤的具體情況，不要輕信宣傳，*是購(gòu)買住宅性質(zhì)的房子，提醒廣大團(tuán)購(gòu)買房的購(gòu)房者們，如果是工業(yè)用地產(chǎn)權(quán)的話，年限通常只有五十年。

3、明確購(gòu)房需求

對(duì)于剛需族來說，對(duì)房屋的要求是比較高的，因?yàn)楫吘故亲约壕幼。瑧粜汀菍拥榷夹枰裢庵惺健⒓訄F(tuán)購(gòu)買房的話，開發(fā)商可能提供的房源是有限的，但是購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房的人有很多，價(jià)格又便宜，千萬別一窩蜂購(gòu)買，到時(shí)候后悔不已，更沒有必要強(qiáng)求團(tuán)購(gòu)買房。 

二、買房團(tuán)購(gòu)價(jià)大概會(huì)優(yōu)惠多少

1、很多人選擇團(tuán)購(gòu)買房的*，想知道買房團(tuán)購(gòu)價(jià)大概會(huì)優(yōu)惠多少？生怕自己被開發(fā)商坑了。其實(shí)，不同的樓盤，不同的地區(qū)，優(yōu)惠的額度是不同的，一般在幾千塊到一萬塊錢。2、購(gòu)買房能優(yōu)惠多少是根據(jù)開發(fā)商的利潤(rùn)和定價(jià)來決定的，一般團(tuán)購(gòu)的價(jià)格要低于個(gè)人購(gòu)房的單價(jià)的，是比較劃算的，省下的錢可用于后期裝修和購(gòu)買家電，幾千塊甚至上萬元，也不是一筆小數(shù)目。 

3、團(tuán)購(gòu)是一種基于網(wǎng)絡(luò)的商業(yè)模式，透過團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站集合足夠人數(shù)，便可以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買或使用第三方公司的物品、優(yōu)惠券或服務(wù)，賣家薄利多銷，買家得到優(yōu)惠，節(jié)省金錢，而運(yùn)行團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站的公司則從賣方收取傭金。總體來說，買房團(tuán)購(gòu)的價(jià)格優(yōu)惠幅度比較高的，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需求，購(gòu)買房屋，但切莫盲目跟風(fēng)。 

三、買房團(tuán)購(gòu)費(fèi)可以退嗎

1、有些朋友參與了團(tuán)購(gòu)買房，事先付了買房團(tuán)購(gòu)費(fèi)，但后期因?yàn)楦鞣N事宜，沒有選中心儀的房子，因此想知道買房團(tuán)購(gòu)費(fèi)可以退嗎？

2、買房團(tuán)購(gòu)費(fèi)能否退要視合同具體約定，如果還沒有跟開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，可以要求退還團(tuán)購(gòu)費(fèi)；但如果雙方事先已在合同中有所約定，此時(shí)合同中違約一方應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 

3、“買房團(tuán)購(gòu)費(fèi)”通常不是由開發(fā)商直接收取，因此不屬于購(gòu)房款。但是當(dāng)購(gòu)房合同解除時(shí)，可以要求開發(fā)商及收取團(tuán)購(gòu)費(fèi)的公司一并退還團(tuán)購(gòu)費(fèi)，具體要看是否簽署了合同，以及約定了內(nèi)容了，有也可能需要支付一定的賠償。 

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