小區自帶商業啥意思 小區自帶商業的優勢 高層帶底商的房子優缺點

我們在購買房屋的時候，會挺售樓處的工作人員介紹樓盤的各種優勢，其中有個說法就是小區自帶商業。那么小區自帶商業啥意思？這和我們的生活息息相關嗎？今天小編就為大家詳細介紹，看看小區自帶商業的優勢，以及高層帶底商的房子優缺點，給有需要的朋友提供參考。 

一、小區自帶商業啥意思

1、小區自帶商業是指，由以提供居民日常生活必需的消費品銷售和勞務服務等營業點組成，通常商業小區分布在居民住宅區內。它是商業中心的又一種組織形式，它可以經常大量地為消費者提供日常生活必需品和勞務服務。 

2、小區自帶商業范圍并不廣，這也就意味著小區內部的店鋪數量不多，每個店鋪的規模也不大，但這些商業小區的環境比較安靜，停車方便，地價也不高，深受年輕*者的喜愛。

3、小區自帶商業是一種比較新型的小區模式，為居民提供一體化的生活*，不用出小區就可以買到物品，以及品嘗各類美食，深受廣大居民的喜愛，不少*者也看準了這里面的商機，爭相購買小區內的商鋪。 

二、小區自帶商業的優勢

1、小區自帶商業主要分為兩種模式，一種是住宅的底商，將一樓或者負一層出租給商家，用于打造商業圈。還有一種是內部自帶商業體，這就比較高大上了，單獨的一棟房子作為商業體。

2、小區自帶商業的優勢有很多，可以從以下幾個方面來進行了解：

（1）小區自帶商業對住戶來說是很便捷的，不用出小區就可以買到需要的商品，生活起來更加便利，也省去了大量的交通費用。

（2）小區自帶商業對于商家來說也具有優勢，因為商鋪也顧客近距離接觸，并且擁有長期穩定的客源，后期還能衍生出各類一站式的消費服務。

（3）小區自帶商業，后期隨著商業的發展，該地區的房屋價值會直線上升，具有很大的發展潛力，因此購買這類房子，它的升值空間是很大的。 

三、高層帶底商的房子優缺點

1、高層帶底商的房子優點

高層帶底商的房子，這對居民來說是很便利的，因為可以提供剛需的日常生活所需，只要下樓就可以買到，方便又快捷。高層帶底商的房子，后期的升值空間高，特別是隨著商業設施逐漸完善，生活出行越來越方便，房價也就水漲船高了。

對于*者來說，高層帶底商的房子因為底商面積比較小，具有總價低、消費人群固定的特點，因此*的風險不大，*回籠也很快。

2、高層帶底商的房子缺點 

高層帶底商的房子對于住戶來說是雙刃劍，雖然買房東西方便了，但是底商可能會發出噪音，居住在底層的朋友，休息會受到一定的影響。

并且不少底商會占用居民的停車位，在戶外擺放一些餐桌，搞的小區秩序雜亂無章，這都是高層帶底商的房子的缺點。

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