高層32層后悔買到31樓 次頂層為什么叫鳳凰層 次頂層*貴還是*

現在很多高層住宅都是32樓的，人們在買房的時候都會想買高一些，畢竟視野開闊，距離地面也比較遠，不容易受到噪音的打擾。很多人會選31層，但是高層32層后悔買到31樓的人也不在少數，這是為什么？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看次頂層為什么叫鳳凰層？以及次頂層*貴還是*，給有需要的朋友提供參考。 

一、高層32層后悔買到31樓

1、水壓問題

我們都知道，房屋層數越高，水壓也就越小。高層32層如果買31樓，勢必會造成水壓很小的情況。所以一般情況下，我們在買房子之前都要測試一下樓層的水壓問題。對于愛洗澡的人來說，如果水壓很小會不舒服，這也就導致了高層32層后悔買到31樓。

2、安全問題

31樓是非常高的了，因此有些買了以后很后悔，因為上下樓特別不方便，如果遇到了火災，那么后果不堪設想。據我們所知，消防云梯*長長度是100米，差不多就是32層樓的高度，如果發生火災，大火堵住安全通道，消防云梯的高度也不能到達，人們脫困的難度增大，高樓層的住戶自然沒有低樓層住戶逃生速度快，因此高層32層后悔買到31樓。

3、電梯噪音

一般電梯的設備層都在頂樓，因此32層的住宅，買到31層是比較后悔的，由于設備比較集中，即使是31層也會受到噪音的干擾。特別是使用了一段時間的小區，電梯各方面都不太好了，肯定有不同程度的老化，所以在運行的時候發生的聲音有可能會極大。 

二、次頂層為什么叫鳳凰層

1、鳳凰層是指“次頂樓”，原因主要是因為頂層高，就像高聳的樹，可以讓鳳凰入住，所以叫做鳳凰層。另一方面，次頂層經常被許多有經驗的買家所喜愛，因此被稱為“鳳凰層”。

2、鳳凰層也就是次頂層，它的視野不會比頂層差很多，視野也是很好，可以俯瞰小區的風景，因此被人們稱為鳳凰層，鳳凰層屬于高層，在整棟樓里的價格還不算太高，鳳凰層離小區住戶活動區域和馬路較遠，不易受噪音影響，比較安靜的。

3、鳳凰層的樓層位置高，光照暢通無阻，屬于比較好的樓層，因為通風不良的房屋室內空氣流動性差，環境污染嚴重，而鳳凰層兼具了所有的優點，很多人都喜歡買它。

4、鳳凰層還有一個優勢是具有很不錯的隔熱效果，因為它的上面一層就是隔熱的，具有冬暖夏涼的特點，不會像頂層那樣令人受不了。 

三、次頂層*貴還是*

我們都知道，對于高層住宅來說，越往上的房子也就越貴，但是有一個例外，那就是次頂層。次頂層是所有樓層中*貴的，甚至比頂樓還要貴。

1、視野開闊

次頂層的價格是*貴的，主要是因為它擁有非常開闊的視野。現在大部分的房屋額樓層都很高，視野都差不多，但次頂樓的視野還是非常好的。

2、光照充足

次頂層*貴的原因，還有一個是光照充足，它的四周沒有被建筑物遮擋住，尤其是在大冬天，能夠享受到陽光浴，長期曬太陽對人體健康有利，但是夏天要注意遮陰避暑哦！

3、蚊蟲比較少

我們都知道，居住在底樓會遇到各種各樣的昆蟲和動物，比如說老鼠、蟑螂、蜈蚣等，都是非常惡心的。次頂層*貴是因為距離地面遠，蚊蟲也很難從那么高的地方爬進來，家居的舒適度很高。 

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