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    買二手房被中介坑了 二手房中介怎樣坑買方 中介公司坑人怎么舉報

    2020-06-05 13:54:57
    來源:齊裝網
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    現在一二線城市的房價高居不下,很多人面對新樓盤望而卻步,將目光投向了價格比較便宜的二手房。購買二手房一般是通過中介的,但是買二手房被中介坑了的案例數不勝數,這到底怎么回事?今天小編就為大家介紹二手房中介怎樣坑買方,看看中介公司坑人怎么舉報,給有需要的朋友提供參考。 

    一、買二手房被中介坑了

    1、對于很多年輕人來說,二手房比一手房更具吸引力,相同地段的二手房,價格一般只有新房的70%,有些都是裝修好的,可以直接拎包入住。但是二手房的購買需要擦亮眼睛,一不小心就容易被中介公司坑了。

    買二手房被中介坑了

    2、有一些二手房中介會帶你去看一套房子的時候,你會發現有很多人都在看同一套房子,然后就告訴你要盡快做決定,否則房子就要沒了。按照國人的正常心理,肯定覺得該房屋比較熱門,就會一下子就付款買下,其實眼前熱鬧的場景可能都是假的。 

    3、買二手房被中介坑了,還有可能是中介說了不實的話,比如說許諾未來幾年內,該房屋會成為重點學區房等等。因此在買房前,一定要判斷周邊的設施是否能滿足需求,還要看看房屋的竣工時間。

    4、合同文本不清晰也是中介坑人的套路。合同中沒有違約的約定,沒有定金、首付款的約定,沒有第三方(居間方)違約的約定,只有中介費,服務費,其他收費的約定,這樣的中介萬萬不可以接受,他們只想著收費,不具備日后維權的作用。 

    二、二手房中介怎樣坑買方

    1、虛假房源

    二手房中介公司的虛假房源有很多,這是比較常見的套路。無論網上掛的信息描述房產價格有多低面積有多大裝修有多好,看到這些信息不要高興的太早,后期會讓你非常失望的,二手房中介公司會告訴你沒有了,然后提供一個價格差不多,但是品質差很多的二手房。

    2、購房合同

    二手房中介公司通常會用購房合同來坑買房,因為在買賣過程中,買房很有可能沒有仔細看清就簽訂協議,*房屋出了問題,再找中介自然是沒處說理。因此購房者在簽相關書面協議的時候,一定要合適房屋的具體*是否與房產證上的一致,以及房屋真實面積等等。

    3、賺中間差價

    如果中介公司不夠正規,那么中介可能會額外賺取中間差價,與賣方協商的價格不一樣。杜絕這種情況辦法的,就是看你簽合同時候房主在不在。

    4、首付款的監管

    有些不法中介,首付款放在他們那里做*監管。這樣就會有被卷款攜頭的風險。所以在簽署買賣合同,交首付款的時候一定要明確收付款要在銀行做*監管。 

    二手房中介怎樣坑買方

    三、中介公司坑人怎么舉報

    1、很多朋友在購買二手房的時候,被中介公司坑了,花了大價錢卻沒買到合適的房屋。那么中介公司坑人怎么舉報?首先我們得準備好充分的證據,有文字和**,這樣舉報成功的可能性就比較大。

    2、其次,要收集該中介公司的信息資料,找個人去此公司看一眼經營場所的營業執照是否由此經營項,若無此項,可以到工商局舉報。

    3、如果這家中介公司的證照齊全,那就可以去當地建委投訴(有專管的科室),中介在建委有備案才可經營的,中介個市也有行業協會,中介個市也有行業協會有網站也可以進入投訴!

    4、如果市民在購買二手房過程中,發現中介機構存在無照經營、未備案;打隔斷出租;哄抬房租、惡意克扣租金、押金;發布虛假廣告、虛假房源信息;采取威脅、恐嚇等*手段或采取堵鎖眼、斷水斷電、辱罵騷擾、言語恐嚇等軟*行為,還可以通過服務熱線向當地房管局投訴,各部門將依照職責對上述亂象予以堅決打擊。

    中介公司坑人怎么舉報

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