買房時怎么知道槽鋼層在哪層 槽鋼層影響房屋質量嗎 槽鋼層樓下會漏水嗎

在買房的時候，槽鋼層可能很多人都不太喜歡，但是又不知道槽鋼層在哪一層，這樣的話在買房的時候往往就顯得比較盲目，建議大家在買房之前詳細的了解一下，畢竟買房是非常重要的事。那么買房時怎么知道槽鋼層在哪層？槽鋼層影響房屋質量嗎？槽鋼層樓下會漏水嗎？下面我們一起來了解一下吧。

一、買房時怎么知道槽鋼層在哪層

很多人在買房的時候都會非常謹慎，生怕買到不好的房子，比如備受爭議的槽鋼層，據說會影響房屋的質量，但其實只要外部處理好，槽鋼層基本不會有問題。那么，買房時怎么知道槽鋼層在哪層？ 

槽鋼層一般是在第7至8層腳手架設置一層槽鋼。槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來的。槽鋼是型鋼的一種，顧名思義就是一種截面為凹槽形的槽型的長條鋼材。

1、一般用于鋼結構的立柱、橫梁和梯架，電氣工程一般制作基礎埋件，叫基礎槽鋼。由于其特殊的造型和承重能力，也普遍用于支架結構。其規格表示方法，如120*53*5，表示腰高為120毫米，腿寬為53毫米的槽鋼，腰厚為5毫米的槽鋼，或稱12#槽鋼。

2、事實上，現在的房屋的槽鋼層伸出的槽鋼都會處理得非常好的。防腐處理及包裹的相當嚴實，不會出現以前的腐蝕的問題。所以即使是買到槽鋼層也沒關系。

二、槽鋼層影響房屋質量嗎

槽鋼層影響房屋質量嗎？槽鋼層對房屋質量是有一定影響的。槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來的，槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材。因為槽鋼層的材料關鍵都是在取決于安全，槽鋼屬建造用和機械用碳素結構鋼，是復雜斷面的型鋼鋼材，如果是材料質量不太好，自己人身安全也都會被影響到。

1、槽鋼層就是使用槽鋼鋪制的樓層。槽鋼層的作用是什么呢？其實槽鋼層就好比以前的平房中間的橫梁，用于鋼結構的立柱、橫梁和梯架，因為其特殊的造型和承重能力，主要用于支架結構。

2、用槽鋼做的房子，當人在上面走動時，會有一定的晃動聲。槽鋼規格越小，晃動聲越大。槽鋼規格越大，晃動聲越小。為此，對生活也會帶來一定影響。

3、以前的槽鋼層的槽鋼邊緣會暴露在外面，下雨雪的時候水會通過槽鋼流入樓房內部，嚴重的會滲透入房屋里，造成墻壁浸水，給住戶帶來不必要的麻煩。而且以前的槽鋼遇水會生銹，時間長了也會對樓房的牢固性造成影響。

4、但是，現在的槽鋼層的槽鋼包裹處理的相當嚴實，而且現在的槽鋼表面都會鍍一層較厚的鋅層，生成一種鋅鐵合金，使得槽鋼具備相當強的耐腐蝕性，所以現在買槽鋼層沒什么問題。

三、槽鋼層樓下會漏水嗎

槽鋼層樓下會漏水嗎？槽鋼層下面的一層*被影響，而且隔壁鄰居也會被連累，要是出現大面積漏水，造成鄰居財產受損，“賠禮賠錢陪時間”成常態，要是處理不好，甚至會引起糾紛。

1、槽鋼層漏水會影響樓下或者隔壁鄰居的日常生活，容易引發矛盾，影響鄰里關系，讓居住者身心倍感困擾。

2、漏水會對所居住的建筑物造成腐蝕，時間久了，不但室內裝飾遭受破壞，室電子、電器設備容易損壞，建筑物也會因水的侵入而縮短使用壽命。

3、漏水肯定不是物業造成的，但是如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。前者比如管道堵塞，雖然不是物業干的，但是根據物業管理合同和相關規定，物業公司應定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業的責任；后者比如樓上違法裝修，物業未制止，那么就可以找物業要求賠償損失。

據了解，現在的槽鋼層的槽鋼包裹處理的相當嚴實，而且現在的槽鋼表面都會鍍一層較厚的鋅層，生成一種鋅鐵合金，使得槽鋼具備相當強的耐腐蝕性，所以現在買槽鋼層也是沒有后顧之憂的。

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