18層腰線層是什么意思 18層腰線層一般在幾層 18層腰線層會(huì)不會(huì)在15層

對(duì)于住宅來(lái)說(shuō)，每棟樓是都會(huì)有腰線層的，這樣的層數(shù)是大家購(gòu)房都需要避而遠(yuǎn)之的，這是為什么呢？首先我們先來(lái)了解一下18層腰線層是什么意思？再來(lái)看看18層腰線層一般在幾層？以及18層腰線層會(huì)不會(huì)在15層，大家可千萬(wàn)不要盲目購(gòu)房了，避免日后賣不掉！

一、18層腰線層是什么意思

1、18層指的是18層的小高層住宅，腰線指的是建筑裝飾中的一種做法，主要通過(guò)外墻面的窗口將磚挑出60×120mm，作成一條橫帶，在早期的建筑裝飾中比較常看見(jiàn)。它可以提升整個(gè)建筑的層次感，可以使整個(gè)空間變得簡(jiǎn)潔，一般來(lái)說(shuō)，腰線是用瓷磚貼在室內(nèi)的墻面上的，大概與人的腰部位置差不多，這也是它被叫作腰線的原因之一。

2、18層腰線層就是這樣比較特殊的一層，在18層的小高層樓房上面有一層是凸出整體之外樓房，這層樓房就稱為腰線層。 

3、18層腰線層內(nèi)部設(shè)計(jì)相比較其他樓層也沒(méi)有什么大的區(qū)別，就是在建筑的外面看起來(lái)會(huì)不一樣而已。但是它的層高與其他的樓層會(huì)有一定差距，會(huì)顯得比較矮小，并且因?yàn)檫@層樓會(huì)凸出去一部分，因此下雨天也容易滲水，甚至?xí)l(fā)生墻體發(fā)霉的情況。 

二、18層腰線層一般在幾層

1、18層的住宅一般屬于小高層住宅，它的腰線一般在5層左右，設(shè)計(jì)的目的是為了房屋的美觀性，是整幢樓看上去凹凸有致，并沒(méi)有特別實(shí)際的作用，甚至還會(huì)對(duì)腰線層的采光造成影響。

2、如果是購(gòu)買現(xiàn)房，我們站在18層小高層的外面，一看就可以看到腰線層。因?yàn)檫@一層樓相比較其他的樓層，會(huì)向外凸出一段距離，使整棟建筑看起來(lái)非常有層次感，會(huì)增添建筑的美感。

3、不同層數(shù)的建筑物，腰線層也是不一樣的，一般是根據(jù)建筑物的高度以及整體的外觀來(lái)決定，因此18層腰線層并不一定在5層，也可能是在3層和10層，4層和12層，這樣的比例是大部分的高樓是大部分高樓都會(huì)采用的。

4、18層腰線層如果比較低，該樓層會(huì)多出一些平臺(tái)，這就涉及到安全性的問(wèn)題，也為小偷提供了便利，因此底層的腰線層容易招賊，并且還容易積灰，在裝修的時(shí)候也需要做好防水工作，因?yàn)槠脚_(tái)在下雨天會(huì)出現(xiàn)積水的問(wèn)題。 

三、18層腰線層會(huì)不會(huì)在15層

1、18層屬于小高層住宅，為了樓房的美觀性，在前期建造的時(shí)候會(huì)設(shè)計(jì)腰線層，主要是為了整棟樓的外觀會(huì)更好看，但是無(wú)什么實(shí)用。很多住戶在購(gòu)房的時(shí)候，生怕買到腰線層，給后期帶來(lái)麻煩。那么18層腰線層會(huì)不會(huì)在15層？這也是有可能的。

2、一般來(lái)說(shuō)18層腰線層是在5層的，但有些開發(fā)商為了房屋更加對(duì)稱好看，會(huì)設(shè)計(jì)兩層腰線層，因此15層被選中的幾率也很大，在購(gòu)房之前必須要詳細(xì)問(wèn)清楚。

3、判斷是否為腰線房，其實(shí)從外觀上就能看出來(lái)了。整棟樓房應(yīng)該是比較均勻的，如果其中有一層是突出的，那么就可以判斷為整幢樓的腰線層。腰線房的弊端有很多：

（1）腰線房相對(duì)于其它樓層更容易滲水，因?yàn)檠€房所處的外墻會(huì)凸出去一部分，因此積水比較嚴(yán)重，如果防水措施不合格，后期就會(huì)遭殃了。

（2）腰線層家里的主臥以及陽(yáng)臺(tái)的窗戶會(huì)嚴(yán)重縮水，因此影響到整體的采光和通風(fēng)效果。特別是一些腰線房的陽(yáng)臺(tái)上方會(huì)有梁，這就更加影響光線了，還會(huì)出現(xiàn)風(fēng)水問(wèn)題。

（3）對(duì)于底層的腰線房，比如說(shuō)5層以下是腰線房，安全上就會(huì)有一定的問(wèn)題，因?yàn)樾⊥涤凶銐虻钠脚_(tái)來(lái)進(jìn)行站立，還有一些衛(wèi)生不好的小區(qū)，會(huì)有老鼠通過(guò)腰線進(jìn)入房屋。 

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