北京學區房和非學區房區別 北京的學區房在哪個區好 教育局回應北京學區房價格暴漲

北京是我國的首都，也是國務院批復確定的中國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心，因此整體教育水平是很不錯的，北京的爸爸媽媽都想要孩子上一個好的學校，因此就涉及到學區房的問題。那么北京學區房和非學區房區別有哪些？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看北京的學區房在哪個區好？以及教育局回應北京學區房價格暴漲到底怎么回事，給有需要的朋友提供參考。 

一、北京學區房和非學區房區別

顧名思義，北京學區房指的是分布在知名學校周邊的房產,根據“就近入學”相關規定,在義務教育階段,凡片區內的適齡兒童皆可免試就讀。因此北京學區房和非學區房存在一定的區別。

1、首先，北京學區房和非學區房距離重點學習的距離有遠近不同，從地理的角度來看，學區房靠近學校。非學區房距離學校距離相對較抄遠。

2、北京學區房和非學區房的價格差距很大，一般來說很多家長為了讓孩子上個好學校，會選擇購買學區房，這樣一來學區房就成了香餑餑，當需求大于供給，房價就會出現上漲的現象，高于非學區房。

3、北京學區房和非學區房的商業格局不同。一般北京學區房周邊培訓機構、文具店、餐飲店、超市比較集中。非學區房周邊則相對較少。

二、北京的學區房在哪個區好

1、對于急于購置學區房的家長而言，入學新規則意味著，如果看中某一所學校而購買學區房，必須加快腳步，在7月31日以前買房落戶，否則，孩子將有被分至片區內其他學校的可能。那么北京的學區房在哪個區好？ 

2、宏廟小學位于金融街學區，在父母口中被稱為“宇宙小學”，不僅教學質量好，孩子小學畢業后還能直升實驗中學和八中，是西城區*小學和直升初中都極優質的選擇，因此備受追捧。

3、同在金融街學區的“牛小”實驗二小和奮斗小學也深受廣大家長朋友的追捧，很多人花大價錢買下面積僅為十幾平方米的學區房，只為學位?，F在，這類僅有學位價值的房產成了燙手山芋。嚴躍進也認為，新政對于有些房東來講影響相對大。此前因為學位受人追捧，能夠掛很高價格的房子，現在可能會出現降溫態勢。 

4、北京西城區近年來發展迅速，很多家長已經為仍在襁褓之中的孩子購買了西城區的學區房，他們表示，為孩子購置學區房，是賣掉了首套房產作為*周轉。這是父母購置學區房的常態。 

三、教育局回應北京學區房價格暴漲

5月19日上午，教育部舉行了新聞發布會，國務院教育督導委員會辦公室主任、教育部教育督導局局長田祖蔭，國務院教育督導委員會辦公室副主任、教育部教育督導局副局長郭佳等領導出席了活動。就近期北京學區房價格暴漲做出了回應。

2、田祖蔭表示，“這是一個很敏感的問題，關于就近入學的問題，教育部的政策沒有改變，始終會強力度的往下推進。至于說不同的群體、不同的需求，這是正常的，我們現在正在推的學校標準化建設、義務教育基本均衡以及優質均衡，其實背后的出發點、*終要解決的就是這個問題。如果都均衡了，都優質了，自然就不擇校了，那就是家門口有什么學校就上什么學?！?。

3、北京西城區的優質中小學眾多，西城的學區一直是北京人拼搶的資源。4月30日，北京市西城區教委發布2020年義務教育階段入學工作的實施意見，自2020年7月31日后在西城區購房將全部以“多校劃片”*入學，且六年內只提供一個學位。一石激起千層浪，這一政策的影響第二天就直接反映在二手房交易上。 

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