保障性住房是什么意思 保障性住房有房產證嗎 保障性住房可以住多久

　　在房價日趨高漲的今天，很多低收入家庭想買套房子安身立命是多么艱難的一件事情，很多家庭都把目光聚聚在了保障性住房上，如果你想申請保障性住房，那么就要了解下：保障性住房是什么意思，保障性住房有房產證嗎，保障性住房可以住多久等一系列問題。

　　保障性住房是什么意思

　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性*住房、定向安置房等構成。

　　這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。 中國大力加強保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發展。

　　隨著2011年1000萬套保障房任務即將收官，北京、上海等地于2011年12月密集出臺保障房管理新政，瞄準保障房資格造假、騙購騙租分配亂象重拳出擊。

　　2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10萬套保障房。 2015年，兩部委：市、縣可收購商品房用于保障性住房。

　　保障性住房有房產證嗎

　　保障性住房是有房產證的，上市銷售后，辦理房產證程序與普通商品房一致，其前提條件是：

　　1、項目五證齊全(正式發售之前必須具備)。

　　2、竣工之后順利通過測繪部門的審查(工程竣工之后)。

　　3、未抵押證明(辦理房產證時必須出具)。

　　4、未司法限制證明(辦理房產證時必須出具)。

　　購買保障性住房必須提供的資料：

　　1、購房合同(買賣過程中必須簽訂)。

　　2、購房(收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發商必須出具)。

　　3、買受人身份證明。

　　4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產證時交納)。

　　5、物業維修基金繳交憑證(辦理入住手續時交納)。

　　6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產證。

　　您要確定項目是否證件齊全，以及符合上述的這些條件。只要符合條件就是有房產證的。

　　保障性住房可以住多久

　　保障性住房的土地是劃撥性質，沒有使用年限，但是房屋的使用權是70年。

　　申請住保障性住房如何申請?

　　1.每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者*一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。

　　2.已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。

　　3.住房困難家庭或者單身居民申請*保障性住房應當符合下列條件：

　　(1)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;

　　(2)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的*保障性住房的收入線標準;

　　(3)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的*保障性住房的財產限額;

　　(4)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

　　(5)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;

　　(6)市政府規定的其他條件。

　　申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

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