中途退房房東不退房租 房東不退押金處理招數(shù) 二房東不退押金損招

對于在一線城市打拼的外地人來說，往往會采用租房的*，以解決自己的居住問題。不過，生活總在變化，難免會遇到想要中途退房，那么中途退房房東不退房租？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說房東不退押金處理招數(shù)以及二房東不退押金損招，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、中途退房房東不退房租

1、很多人在租房的時候，*怕遇到中途退房房東不退房租的情況，那么應(yīng)該怎么處理呢？其實，可以在租房之前和房東說清楚，租房期間可能會因為工作調(diào)動等原因提前退房，如果真的提前退房希望房東能把剩余租金和押金退給你，并簽好合同。

2、有很多房東可能不同意上邊你所提出的條件，這個時候可以提出如果你要中途退房，必須給房東找好下一個租客，不會給房東造成經(jīng)濟損失，這樣的話基本上房東都會同意的。

3、如果合同簽明白了，下家也給房東找好了，不會給他造成損失，房東還是不退房租，那么可以采取報警的*，讓警察解決這個問題。

二、房東不退押金處理招數(shù)

1、在租房的時候，出租人為了保障自己*物的財產(chǎn)安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，并聲稱*合同到期后，就會將押金退還承租人。但現(xiàn)實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那么應(yīng)該怎么處理呢？

2、首先，可以先和出租人進行協(xié)商，如果果協(xié)商不成的話，可以申請居委會進行出面調(diào)解，或者直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據(jù)的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明*關(guān)已經(jīng)結(jié)束且自己沒有違反*合同的約定，才可能得到法院的支持。

三、二房東不退押金損招

1、對于有合同的情況，若是二房東不退押金，則通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權(quán)。當合同關(guān)系終止時，出押人依約返還了*物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。

因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，建議找所在地的居委會或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴。

2、對于沒合同的情況，可以在租房的時候用手機錄音，記錄下和房東的對話，明確自己是否交了押金，并且把金額一并說清楚，如果這樣做房東還是不退押金，那么可以報警，當?shù)氐拿窬梢蕴幚磉@類事情，因為有錄音在手，*是有視頻錄像的。這樣對于沒有合同的也是可以解決了。

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