好的戶型有哪些特點(diǎn) 怎么才能選到好戶型

在選戶型的時(shí)候，很多人會(huì)抱怨說，這個(gè)樣板間廚房設(shè)計(jì)不合理。一個(gè)精明的買房人在選戶型時(shí)，會(huì)從自身的生活習(xí)慣等各個(gè)方面去考慮，選好戶型是*重要的。戶型是由各個(gè)功能分區(qū)組合而成，各個(gè)功能分區(qū)布局、設(shè)計(jì)合理了，我們才能住得舒適。那么怎么才能選到好戶型呢？

一、餐廳

餐廳是相對(duì)獨(dú)立，與客廳分開。這樣的戶型設(shè)計(jì)，保障了餐廳是明廳設(shè)計(jì)。另外，餐廳作為家中的動(dòng)區(qū)要遠(yuǎn)離臥室。

餐廳裝修注意事項(xiàng)：

1、色彩應(yīng)以明快為主，明快的顏色能讓人感覺到和煦的溫暖，同時(shí)還能增加食欲。

2、餐桌要與空間大小的配合，應(yīng)該測量好所喜好的餐桌尺寸，宜選圓形或方形，材質(zhì)易清洗。

3、餐桌布及窗簾等布料飾品，盡量選用耐臟易清潔的面料。如果餐廳較為狹窄，可在墻面裝上一面大鏡子。

4、餐廳的照明以吊燈為主，也可以選擇安裝在天花板上的燈，餐廳的燈光要柔和，這樣吃飯的氣氛好。

二、客廳

客廳的標(biāo)準(zhǔn)主要是采光和面積。采光對(duì)客廳的朝向和深度寬度有要求。客廳深度和寬度的比例不大于2時(shí)，能程度的保證采光。

客廳一般是整個(gè)家庭的活動(dòng)中心，以方正為宜，南向?yàn)椤８鶕?jù)不同的戶型標(biāo)準(zhǔn)，面積可以分為三類。一是低適用標(biāo)準(zhǔn)：開間3.9米，進(jìn)深4.5米，建筑面積17.55平方米，這類戶型挑選家具和家電會(huì)有限制，不能太大；二是“舒適”尺寸：開間4.5米，進(jìn)深5.1米、建筑面積22.95平方米，面積適中；三是“高舒適”尺寸：開間5.1米，進(jìn)深6.6米，建筑面積33.66平方米，客廳的搭配可以更加自由。

三、臥室

臥室需要考慮的重點(diǎn)是采光和私密性。臥室門不應(yīng)正對(duì)客廳或者入戶門，是保障私密性的要求。主臥要朝南，采光可以得到保障。通常來說，主臥面積大于12平米，次臥面積在10平米左右為佳。如果主臥帶上衛(wèi)生間的話，面積在14—17平米為佳。

臥室裝修注意事項(xiàng)：

1、選擇吸音性、隔音性好的裝修材料，

2、墻面、地面及頂面顏色的選擇上應(yīng)選擇一些淡雅溫馨、明快的顏色，要與房間的整體顏色相協(xié)調(diào)。

3、不宜采用向下射的燈具，面積比較小的臥室選擇*的燈具，同時(shí)安裝一些其他燈具配合使用。 

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