二手房交接需要注意什么注意事項(xiàng)以及交接清單詳解

2018-01-31 09:29:58

來源：齊裝網(wǎng)

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如今，有很多朋友都會(huì)選擇為爸媽買一套二手房，以便他們今后能有固定的地方養(yǎng)老。因?yàn)槎址柯鋺艨欤偌由戏績r(jià)低，所以受到越來越多人的追捧。但是，大家在交接二手房時(shí)千萬不能掉以輕心。那么究竟二手房交接需要注意什么呢？下面小編就帶大家一起去看看二手房交接注意事項(xiàng)吧！

二手房交接清單

一、注意設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)

在簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，能將設(shè)備的品牌以及是否可以正常使用寫清楚。然后，在交房時(shí)，新房主就可以按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)。

二、注意水、電、煤氣的清點(diǎn)及過戶

由中介負(fù)責(zé)*買賣雙方，約好時(shí)間來到自來水公司、電力公司、煤氣公司進(jìn)行過戶手續(xù)的辦理，并向工作人員詢問有無其它欠費(fèi)，如有則要求房東補(bǔ)交。

三、注意*與寬帶的過戶

*與寬帶的過戶能在買賣雙方均在場(chǎng)的情況下，然后一同到電信公司進(jìn)行辦理，同樣也需要詢問工作人員有無欠費(fèi)情況。

二手房交接注意事項(xiàng)

四、注意有線*的過戶

對(duì)于有線*的過戶，需要房東持*卡，雙方至交費(fèi)處辦理更名手續(xù)，同樣也要結(jié)清欠費(fèi)，以免日后出現(xiàn)新房主補(bǔ)交之前欠費(fèi)款的情況。

五、注意物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)清

在辦理物業(yè)更名手續(xù)時(shí)，一般是由房東將物業(yè)費(fèi)交至交房當(dāng)月，交房次月開始再由買家交納。

六、注意鑰匙的清點(diǎn)

交房的一步便是清點(diǎn)鑰匙，包括房間、大門、防盜門、信箱等地方的鑰匙。需要注意的是，買家應(yīng)當(dāng)分門別類的保管好這些鑰匙。

二手房交接需要注意什么

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